В строительной отрасли кризис: эксперты призывают наложить мораторий на новые требования к застройщикам

В ближайшее время ситуация в строительной отрасли России вряд ли улучшится. Такое мнение в эксклюзивном интервью в студии BFM-Новосибирск высказал вице-президент Российского союза строителей Максим Федорченко. Беседа проходила в Экспоцентре во время форума «Сибирская строительная неделя-2026». Федорченко отметил, что несмотря на выполнение годовых планов, в отрасли серьезные системные проблемы. Нынешние трудности — следствие «охлаждения» экономики, которое во многом связано с высокой ключевой ставкой. По мнению эксперта, есть несколько критических точек: — кризис на рынке жилья — резкое сокращение спроса после падения покупательной способности населения и отсутствия доступных ипотечных программ. Строить больше, чем продается, — опасно для рынка. — проблемы с финансированием — застройщикам, включая подрядчиков, очень сложно получить оборотные средства. Кредиты практически недоступны, а государственное финансирование сокращается. — давление регуляторов — в сложной экономической ситуации на застройщиков пытаются возложить дополнительные административные, финансовые и налоговые нагрузки. Мораторий и поддержка Максим Федорченко убежден, что сейчас необходим мораторий на новые требования к застройщикам. Это позволит компаниям успешно завершить текущие проекты, за которыми стоят тысячи обманутых дольщиков. В качестве одной из мер поддержки вице-президент Российского союза строителей предложил гибко подходить к обязательствам по строительству соцобъектов в рамках комплексного развития территорий. Если в текущих условиях выполнить их невозможно — сдвигать сроки. Льготная ипотека под вопросом Отдельно Федорченко остановился на ситуации с ипотекой. По его словам, называть льготной ставку в 10% годовых — неверно. Она должна быть 1, 2 или 3 процента, но не выше. Выход из кризиса эксперт связывает именно со снижением ставок и восстановлением доступных кредитов. Строительное сообщество сегодня открыто заявляет о кризисе и призывает власти не усугублять его новыми требованиями. А также просит реальной поддержки, которая поможет отрасли пережить сложный период. ]]>