В торговых центрах Новосибирска наблюдается масштабная трансформация арендных площадей. На смену традиционным магазинам приходят фитнес‑залы, туристические агентства и мастерские.
Тенденция наметилась в 2025 году, а по прогнозам экспертов, пик закрытий розничных точек придётся на 2026 год. В результате в крупных ТЦ всё чаще встречаются свободные помещения.
Так, в ТРЦ «Аура» на месте бывшего «Детского мира» готовится к открытию фитнес‑центр. Кроме того, два магазина одежды и обуви сменило выставочное пространство. Подобные изменения происходят и в других торговых комплексах города.
Наталья Патрина, директор сети ТЦ «Континент», в беседе с изданием Infopro54 объяснила перестройку рынка ростом онлайн‑торговли:
«Крупные игроки оптимизируют бизнес. Мелкие либо так же уходят в онлайн, либо закрываются. Торговые центры ищут новые ниши и новых арендаторов: фитнес, развлечения, выставки, общепит и многое другое».
Статистика подтверждает перемены: в прошлом году доля магазинов модной индустрии в ТЦ сократилась на 10-15%. Эксперты прогнозируют, что к 2026 году уровень свободных площадей может достичь 8,3%.