Помогаю одному человеку с арендой жилья.
В далекие годы на популярном сайте объявлений — Avito можно было выкладывать объявления о сдаче недвижимости бесплатно. Позже ввели платное размещение объявлений на Avito о сдаче жилья.
Как раньше собственники размещали платное объявление об аренде жилья на Авито?
Условия для платного размещения на Avito были следующие: платишь сумму 1500–1600 рублей за одно объявление, и оно находится на сайте 30 дней. Буквально в декабре 2025 года такие условия еще существовали.
Что теперь стало с платным размещением объявлений о аренде жилья?
В январе этого года ситуация ухудшилась для пользователей этой площадки объявлений. Теперь вместо 30 дней за 1600 рублей можно разместить свое объявление о сдаче жилья всего на 14 дней. А тем, кому нужно размещение на 30 дней, придется заплатить 2100 рублей. Есть ещё 60 дней, где нужно заплатить 3812 рублей.
На этом негативные нововведения для пользователей не заканчиваются. Например, мы выбрали платное объявление на 30 дней за 2100 рублей. Но когда нам отправляют сообщения 76 человек, звонят или просто открывают телефонный номер, наше объявление опускается в самый конец списка поиска.
Для тех, кто разместил объявление за 1588 рублей на 14 дней, этот порог составляет лишь 57 взаимодействий. Так сделано специально, чтобы пользователи тратили больше денег на площадке Avito, покупали дополнительные услуги и снова поднимали объявление вверх.
Какой выход из ситуации вижу лично я для собственников жилья на Авито?
Риелторы при сдаче жилья взимают комиссию в размере 50–60 % от месячной платы за жилье. Собственники жилья, занимающиеся самостоятельной сдачей, могли бы аналогично включать стоимость платного объявления в арендуемое жильё.
Если риелторы вправе брать комиссионные за свою работу, почему обычный владелец не может брать плату за использование платного объявления? Комиссия риелторов значительно превышает затраты собственника на оплату платного объявления. Поэтому даже если арендаторы заплатят небольшую дополнительную сумму владельцу за размещенное объявление, им всё равно будет выгодней обращаться именно к владельцам, нежели к посредникам.
Изменения продолжаются и касаются не только аренды. Я продаю на Avito свои ненужные вещи. Ранее там была возможность отменить услугу доставки товара, теперь же сделать это нельзя. Площадка вновь нашла способ увеличить доходы, введя обязательное включение доставки и комиссии при каждой покупке.
А вы сталкивались с подобными изменениями правил размещения платных объявлений на Avito по аренде жилья?
С ЛЮБОВЬЮ ВАША ПОБЕДА))