Следим за динамикой продаж и анализируем, что выбирают покупатели квартир в новостройках в 2025 году.
Что стало драйвером в ноябре: продукт, условия рассрочки или ипотека?
Новости рынка недвижимости в канале
5 самых продаваемых ЖК ноября 2025 года
Лучи
- Продажи: 316 сделок
- Цены: от 8.7 млн ₽
Лидер продаж уже третий месяц, который бьет свои же рекорды – рост ДДУ 76% в сравнении с октябрем. Солнцево, 6 лесопарков вокруг, 5 минут до метро. Престижный ЗАО и все необходимое для жизни всей семьей внутри. Центр не нужен, когда необходимо обеспечить детей местом в школе, а себя – работой и досугом рядом с домом.
Все-таки покупатель выбирает все и сразу: доступность к метро+парковое окружение+минимальные платежи по рассрочке.
ERA
- Продажи: 155 сделок
- Цены: от 24.6 млн ₽
Необычно видеть на втором месте премиум-класс в Даниловском. В сравнении с конкурентами цена не самая привлекательная. ЖК ТОП-2 по продажам из-за старта второй очереди, которую долго ждал рынок. Улучшенные характеристики, понятные инвестиционный потенциал и рассрочка 150 тыс ₽.
Подробнее о проекте читать тут
Метроном
- Продажи: 139 сделок
- Цены: от 13.7 млн ₽
И снова в пятерке лидеров, несмотря на снижение числа продаж. Возможно, сыграло удорожание почти на 3 млн ₽ к сентябрю. Но рассрочка в 50 тыс ₽ никого не оставляет равнодушным уже третий месяц.
Получить бесплатный подбор квартир в ЖК
Люблинский парк
- Продажи: 135 сделок
- Цены: от 10.6 млн ₽
Масштабный проект в Люблино от ПИК. Внутри несколько детских садов и школ, бульвары и спортивные площади. Город в городе, откуда можно не выходить. И до метро 15 минут. Конечно, всех подкупает готовая отделка от застройщика.
Кто не играет с удорожанием – тот поступает мудро. И вместе с тем, выбивается в пятерку лидеров.
Символ
- Продажи: 111 сделок
- Цены: от 17.7 млн ₽
Второй проект в лидерах в СВАО. Явно не для тех, кто любит камерность и приватность. Бизнес-класс со сданными очередями в Лефортово. Метро в 15 минутах пешком. Комплекс огибает зеленая зона, которую возвел сам девелопер для жителей. А ипотека от 0.11% для всех не проигрывает рассрочкам.
Выводы по продажам ноября 2025 года
1. Что стало с лидерами октября?
Shagal и City Bay показали минус 50% по продажам. Условия те же, стройка не вызывает сомнений, но спрос упал.
2. Новые игроки
ERA и 1-ый Нагатинский. Попадание в ТОП-10 определенно стартом новых очередей и выгодных условий. Значит, покупатели не боятся статуса премиум и цен, а ориентируются на качество и доверие к девелоперу.
Впереди заключительный месяц 2025: из игры выбывает Семейная ипотека, выгодных рассрочек меньше не становится, вместе с тем ноябрь и декабрь показывают рекордные показатели по новым стартам.
Чтобы не прогадать с выбором и приобрести выгодную квартиру в новостройке в Москве, обращайтесь к специалистам CORE.DOMA.