С 1 января 2026 года вступила в силу отмена
Моратория на взыскание неустоек с застройщиков. Разберём ключевые аспекты решения и его возможные последствия.
Что меняется с 2026 года?
Застройщики вновь обязаны выплачивать неустойки вслучаях:
срыва сроков сдачи домов;
выявления дефектов при передаче квартир.
Из минусов:
Отсрочка по старым обязательствам. Не смотря на отмену моратория, выплата неустоек по уже существующим претензиям отложена до конца 2026 года. Это означает, что дольщики, чьи иски удовлетворены судом, получат деньги не ранее2027 года.
Периоды, за которые неустойка не начисляется. Компенсации невозможно потребовать за просрочки, возникшие в следующие временные отрезки:
апрель 2020 — январь 2021;
март 2022 — июнь 2023;
март 2024 — декабрь 2025.
Отмена моратория может спровоцировать следующие тенденции:
•рост цен
•усиление финансовой нагрузки на застройщиков.
Таким образом, хотя формально защита интересов покупателей усиливается, реальные выгоды для дольщиков могут оказаться ограниченными из‑за экономических последствий для рынка.
♥️ — спасибо за новости