Мне часто задают вопрос: во сколько обойдется ремонт однокомнатной квартиры? Цифры в интернете разнятся так, что понять реальную стоимость почти невозможно. Одни пишут про миллион, другие про пять. Кому верить?
Я работаю в сфере ремонтов больше 10 лет. Сегодня покажу три реальных проекта площадью 38-39 м² в разных ценовых вариантах: бюджетный в хрущевке без перепланировки, средний в новостройке и премиальный во вторичке. Вы увидите конкретные цифры и поймете, сколько нужно закладывать на свою квартиру.
Подписывайтесь на канал Domeo, если хотите видеть больше реальных разборов ремонтов с честными ценами и советами от профи!
Почему цены так отличаются
Главных факторов четыре: объем работ, качество материалов, квалификация мастеров и дополнительные услуги. Косметический ремонт обойдется в полтора, а иногда и три раза дешевле капитального. Ламинат среднего сегмента и инженерная доска отличаются в цене минимум в два раза. Опытные мастера просят на 25-50% больше, но их работа служит годами.
Для понимания уровня цен, я бы выделил три основных уровня: бюджетный ремонт стоит от 20-35 тысяч рублей за квадратный метр, средний плюс обходится в сумму от 60-80 тысяч за квадрат, премиальный начинается от 100-150 тысяч за квадрат.
Разберем подробнее и с примерами.👇
Хотите профессиональный ремонт квартиры?👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Бюджетный ремонт в однокомнатной хрущевке
Этот проект наша команда делала для женщины средних лет, которая хотела сохранить историю квартиры. Главным условием был минимальный бюджет, поэтому никакой перепланировки. Плюс было важно максимально бережное сохранение элементов старой отделки: паркета, радиаторов и подоконников. Стиль: скандинавский с элементами французского и ретро.
В прихожей только вешалка-планка, встроенный шкаф со спрятанной в него стиральной машиной и зеркало во всю стену.
Между прихожей и гостиной два проема без дверей.
Кухню оформили в шалфейно-зеленых оттенках: верхние фасады зеленые, нижние из дерева, фартук из зеленой плитки, латунные смесители.
Обеденная зона у окна: стеклянный стол, деревянные табуреты.
В спальне организовали пять зон: сна, бьюти, хранение, отдых, кабинет.
Встроенный шкаф во всю стену, в одной части спрятали бьюти-зону. Паркет елочкой оставили.
Ванную сделали в бело-голубой гамме: винтажная ванна на золотых ножках окрашена в голубой, золотистые смесители, глянцевая плитка за ванной.
Балкон оформили в ретро с молочным велосипедом.
Материалы простые: обои, покраска, ламинат среднего сегмента, плитка из масс-маркета, натяжные потолки.
Итоговая стоимость ремонта, если отказаться от перепланировки и сохранить частично старую отделку, например, окна и напольное покрытие, будет от 780 000 - 1 170 000 рублей.
Ремонт уровня средний плюс в новостройке
Проект для семейной пары, которая покупала квартиру для продажи. Стиль: современный с элементами лофта, брутальный, минималистичный.
В коридоре-прихожей организовали зоны: вешалка-полка, зеркальный шкаф, рабочее место с письменным столом и стеллажами, большой встроенный шкаф. Над дверью турник.
Коридор соединили с кухней-гостиной открытым пространством.
Кухню-гостиную разделили на три зоны: угловая кухня-ниша со встроенной техникой, обеденная с двумя изумрудными креслами-стульями, отдых с диваном и телевизором.
Кухню оформили с уклоном в лофт: черный фартук, контрастная бежево-черная стена, золотистые светильники.
Спальню сделали минималистичной: кровать, встроенный шкаф с модулем-книжницей, ростовое зеркало, лофтовые серые панели за изголовьем.
Ванная чуть более брутальная: белая сантехника, тумба под дерево, мраморная плитка, подвесной унитаз, встроенная стиралка, зеркало до потолка.
Материалы в таком проекте более качественные: полная замена электрики и сантехники, штукатурка под покраску, керамогранит 60 на 120 см, инженерная доска, встроенная мебель.
Итоговая стоимость для новостройки с минимальной или отсутствующей отделкой от застройщика начинается от 2 280 000 - 3 040 000 рублей.
Закажите ремонт в Domeo - лучшей компании Москвы!👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Премиальный ремонт во вторичке
Проект для молодой девушки с собакой и кошкой, работает дома. Стиль: современная классика в бежево-белой гамме с золотистыми акцентами.
Прихожая минималистичная: деревянная вешалка-панель, ростовое зеркало с консолью, пуф-цилиндр, шкаф для хозинвентаря.
Кухня вместила несколько зон: кухня-ниша со встроенной техникой, обеденная с круглым столом и четырьмя креслами, кресло для отдыха, модуль-шкаф с подсветкой за тонированным стеклом и зона для кота с домиком.
Фартук под камень с подсветкой, золотистая люстра, панно в золотистых рамах.
Гостиная-спальня объединила четыре зоны: сна с кроватью и тумбой, гостевая с диваном и золотистым кофейным столиком, мини-кабинет с компьютерным столом, хранение со шкафом-модулем из темного дерева и встроенным шкафом-стенкой.
Золотистые светильники, панно в черных рамках, ваза с черными ветками.
Ванная компактная: ванна, раковина-чаша с тумбой, круглое зеркало с подсветкой, встроенная стиралка, керамогранит в кофейных тонах, золотистые смесители.
Отдельный санузел совсем крохотный: здесь только подвесной унитаз с золотистой фурнитурой в тон ванной комнате.
В таком проекте только премиальные материалы: авторский дизайн-проект, натуральный камень и дерево, эксклюзивная мебель на заказ, итальянская сантехника.
Итоговая стоимость при полной переделке квартиры во вторичке от 3 800 000 - 5 700 000 рублей.
Domeo советует начать свой ремонт с 2-х простых шагов:
1. Заранее узнайте стоимость вашего ремонта в 3-х вариантах. Бесплатно рассчитайте тут: ✅ domeo.ru/remont
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅ domeo.ru/design
Если планируете жить 5-10 лет, то лучше делать средний плюс. Для сдачи в аренду подойдет бюджетный. Если квартира в бизнес-классе, берите премиальные материалы. Дешевый ремонт не значит плохой, если подойти с умом. Дорогой не гарантирует счастья, если переплатить за ненужное.