С февраля меняется порядок обслуживания приборов учета в многоквартирных домах. Часть функций по контролю и фиксации поверок постепенно переходит от собственников к управляющим компаниям и ресурсоснабжающим организациям. За несоблюдение сроков предусмотрены финансовые последствия - начисления будут производиться не по показаниям, а по установленным правилам, что часто выходит дороже.
Раньше почти все лежало на владельце квартиры: нужно было самому найти исполнителя, пройти поверку и передать документы в УК.
Теперь во многих случаях учет приборов, контроль дат поверки и получение информации из государственного реестра (ФГИС «Аршин») ведет УК или поставщик ресурса. От жильца, как правило, требуется только обеспечить доступ специалистам в квартиру.
О приближении даты поверки обычно предупреждают заранее - через квитанцию, СМС или личный кабинет.
Поверку проводит только аккредитованная организация, а итоговые данные вносятся в государственную базу. Если счетчик признан исправным, оплата продолжит рассчитываться по его показаниям. Если прибор поверку не прошел - начисления переводят на норматив до повторной поверки или замены.
Прибор учета с истекшим межповерочным интервалом автоматически считается недействительным. В такой ситуации воду, газ или электроэнергию начинают считать по нормативу, который нередко выше фактического расхода. Вернуться к расчетам по показаниям можно лишь после официальной поверки либо установки нового счетчика.
В одних домах УК предлагает своего подрядчика, в других собственник вправе выбрать любую аккредитованную компанию из реестра.
Поверка - услуга платная, поэтому важно проверять документы и не соглашаться на «срочные работы», если их необходимость не подтверждена управляющей компанией или ресурсоснабжающей организацией.
С 2026 года подход ужесточается: если поверка не выполнена вовремя, то даже исправный прибор после окончания межповерочного интервала не будет приниматься к расчетам и формально считается вышедшим из строя.
По электросчетчикам начисления делают по среднемесячному потреблению без повышающих коэффициентов. Это связано с тем, что поверка и замена электросчетчиков относятся к обязанностям энергокомпаний, и собственник не отвечает за задержки ввода прибора в эксплуатацию. Более того, если после обращения владельца счетчик не заменят и не поверят в течение шести месяцев, с 2026 года начисления должны идти с понижающим коэффициентом 0,95.
По воде порядок другой. Если счетчик установлен, но поверка просрочена, первые три месяца плату считают по среднемесячным показаниям, затем — по нормативу с учетом числа проживающих и повышающих коэффициентов. Для горячей воды применяется коэффициент 1,5, для холодной - 3,0 (для ХВС он как раз увеличен с этого года).
Если позже счетчик пройдет поверку, управляющая или ресурсоснабжающая организация обязана сделать перерасчет по фактическим показаниям за весь период, когда начисления шли без учета прибора. Это дает возможность вернуть переплату за воду или электроэнергию при просроченной поверке.