Планируя покупку недвижимости в 2026 году, специалисты рекомендуют обратить внимание на готовые новостройки, а также на квартиры качественного вторичного фонда. Своими взглядами на перспективные стратегии покупки жилья поделилась Елена Юргенева, один из ведущих экспертов рынка и основатель Alpha Star Properties.
Какие объекты недвижимости будут самыми выгодными в 2026 году
По мнению Елены Юргеневой, в ближайшие годы российский рынок недвижимости может столкнуться с повышением стоимости квадратных метров. Такой рост, прежде всего, обусловлен увеличением себестоимости строительства, а также возможным оживлением спроса благодаря смягчению банками условий кредитования и активизации ипотечного рынка. Учитывая эти факторы, эксперт советует делать выбор в пользу готовых новостроек или качественных вариантов на вторичном рынке.
Подобные категории жилья, по словам Юргеневой, отличаются меньшей волатильностью — они не подвержены резким скачкам цены. При этом, когда спрос возвращается, именно такие объекты оперативно переходят из состояния торга в быстрое подорожание. Сейчас покупатели зачастую могут рассчитывать на индивидуальные скидки, привлекательные рассрочки и более гибкие условия сделки, чем в периоды резкого роста активности на рынке.
Преимущества покупки квартиры на этапе строительства
Юргенева также отмечает преимущества приобретения жилья на этапе котлована. Такой подход подразумевает возможность зафиксировать весьма привлекательную цену на ранней стадии. Однако этот вариант требует взвешенного и внимательного подхода к выбору застройщика и самого проекта. Основные риски, которых стоит опасаться в данном случае, связаны прежде всего с потенциальными изменениями сроков и условиями финансирования. Кроме того, объекты, находящиеся на стадии возведения, особенно чувствительны к удорожанию материалов и прочих составляющих себестоимости. Покупка на котловане будет удачным решением для тех, кто готов подождать и принять на себя определённые проектные риски ради фиксированной низкой стоимости.
Тем, кто в первую очередь стремится улучшить условия проживания на длительную перспективу, вложение в недвижимость сейчас способно стать отличным способом защиты от последующего повышения цен. Для большинства покупателей это ещё и возможность приобрести жильё по более выгодным условиям — особенно если воспользоваться актуальными скидками и программами рассрочки.
Стратегии покупки — кому стоит задуматься о покупке жилья
Покупка квартиры наиболее оправдана для тех, кто планирует длительное владение или стремится повысить качество жизни своей семьи уже в ближайшее время. При этом тем, чьи финансовые возможности пока не позволяют уверенно оформить ипотеку, не стоит торопиться. Лучше набраться терпения и действовать обдуманно, чтобы не попасть под гнётом долгосрочной кредитной нагрузки.
Многие россияне всё чаще смотрят на собственную недвижимость как на инвестицию, способную обеспечить финансовую стабильность в будущем. С учётом активного рынка и возвращения спроса эксперт советует заранее анализировать предложения, чтобы выбрать наиболее подходящий для себя вариант и воспользоваться лучшими условиями, пока они еще доступны.
Таким образом, прислушавшись к совету Елены Юргеневой из Alpha Star Properties, можно выстроить разумную стратегию для улучшения жилищных условий или аккуратно инвестировать в востребованный актив на долгосрочную перспективу. Важно помнить: каждый этап рынка открывает уникальные возможности, и сейчас — отличный момент для поиска своего идеального дома.
Источник: lenta.ru