Найти в Дзене
PFM

«Оптик» — оптимальный формат футбольных комплексов

⚽️ Мы возвращаемся к изучению Приморского района. И сегодня я хочу рассказать про один по-настоящему знаковый футбольный объект - Спорткомплекс «Оптик», который располагается на Планерной улице. Почему именно он? Потому что для меня «Оптик» - это формат будущего футбольных комплексов. Когда вложения в строительство соразмерны энергоёмкости, загрузке и реальной экономике объекта, а сам комплекс позволяет максимально широко внедрять разные форматы футбола. Теперь - про сам комплекс. В «Оптике» одно большое поле с искусственным газоном размером примерно 60 × 40 метров - под форматы 8×8 и 7×7. Такая конфигурация позволяет трансформировать его в три стандартных мини-футбольных поля 40 × 20 под форматы 5×5 и 6×6, что важно для загрузки и экономики окупаемости. Также в комплексе есть зал для мультиспорта с покрытием линолеум - для мини-футбола и других дисциплин, которым необходимо жёсткое покрытие, а также небольшой зал для занятий единоборствами с мультимодальным мягким покрытием. Макс

«Оптик» — оптимальный формат футбольных комплексов ⚽️

Мы возвращаемся к изучению Приморского района.

И сегодня я хочу рассказать про один по-настоящему знаковый футбольный объект - Спорткомплекс «Оптик», который располагается на Планерной улице.

Почему именно он?

Потому что для меня «Оптик» - это формат будущего футбольных комплексов.

Когда вложения в строительство соразмерны энергоёмкости, загрузке и реальной экономике объекта, а сам комплекс позволяет максимально широко внедрять разные форматы футбола.

Теперь - про сам комплекс.

В «Оптике» одно большое поле с искусственным газоном размером примерно 60 × 40 метров - под форматы 8×8 и 7×7.

Такая конфигурация позволяет трансформировать его в три стандартных мини-футбольных поля 40 × 20 под форматы 5×5 и 6×6, что важно для загрузки и экономики окупаемости.

Также в комплексе есть зал для мультиспорта с покрытием линолеум - для мини-футбола и других дисциплин, которым необходимо жёсткое покрытие, а также небольшой зал для занятий единоборствами с мультимодальным мягким покрытием.

Максимально светло-тепло в любую погоду и время суток- уверен, деткам здесь заниматься одно удовольствие.

Есть и небольшая кафешка.

Для повседневной работы комплекса её вполне хватает, а для родителей и сопровождающих это важный и нужный момент.

Однако если вы проводите ивент сразу на трёх мини-футбольных полях и к тому же задействуете мультиспортивную площадку, такой формат кафе становится уже тесноватым.

Но в любом случае здорово, что точка питания здесь есть.

Теперь о раздевалках.

Их здесь, насколько я насчитал, четыре, с отдельными шкафчиками.

При этом, по ощущениям, они довольно компактные. Если у вас стыкуются два ивента, полностью исключить сложности с раздевалками, к сожалению, нельзя.

Однако всё сделано аккуратно, симпатично и энергоёмко.

Важно и то, кто стоит у руля комплекса.

С момента зарождения «Оптиком» управляет Вадим Курников — известный и уважаемый человек в комьюнити детского футбола.

Мы знакомы уже около десяти лет - ещё со времён Метрополиса, когда его проекты Мир детского футбола и Baltic Cup были одними из самых популярных детских турниров в городе.

Позже Вадим стоял у истоков ЦСП «Восхождение» - значимого проекта для всего Петербурга.

Когда комплексом управляет человек, от А до Я знакомый с футбольной средой, это чувствуется в понимании форматов, конфигурации объекта, во взаимодействии с клиентами и в понимании реальной экономики.

Теперь - про цифры и планы.

По моим прикидкам, в «Оптик» вложено порядка 150 миллионов рублей.

При грамотном управлении объект, по моим расчётам, должен окупиться за 6–8 лет, что в условиях современного спортивного рынка выглядит очень даже неплохой окупаемостью.

Вадим также рассказал, что у команды есть планы по строительству ещё двух таких манежей на территории Санкт-Петербурга.

Что ж, с нетерпением ждём.

При этом у команды «Оптика» это далеко не первый объект.

Всё начиналось с другой точки в Приморском районе - на улице Оптиков.

Там есть компактный паркетный зал, который отлично подойдёт для любителей баскетбола и детей, одно поле с искусственным газоном, настольный теннис, пляжный волейбол и ряд других дисциплин.

Полную информацию о возможностях «Оптика» можно найти на их сайте.

📌 Вывод простой.

«Оптик» - продуманный, масштабируемый формат с хорошей окупаемостью.

Для Приморского района, а также для всего города это огромный буст к развитию детско-юношеского и любительского спорта.

#РайоныПетербургаPFM

#ПриморскийрайонPFM

-2
-3
-4
-5
-6