«Оптик» — оптимальный формат футбольных комплексов ⚽️
Мы возвращаемся к изучению Приморского района.
И сегодня я хочу рассказать про один по-настоящему знаковый футбольный объект - Спорткомплекс «Оптик», который располагается на Планерной улице.
Почему именно он?
Потому что для меня «Оптик» - это формат будущего футбольных комплексов.
Когда вложения в строительство соразмерны энергоёмкости, загрузке и реальной экономике объекта, а сам комплекс позволяет максимально широко внедрять разные форматы футбола.
Теперь - про сам комплекс.
В «Оптике» одно большое поле с искусственным газоном размером примерно 60 × 40 метров - под форматы 8×8 и 7×7.
Такая конфигурация позволяет трансформировать его в три стандартных мини-футбольных поля 40 × 20 под форматы 5×5 и 6×6, что важно для загрузки и экономики окупаемости.
Также в комплексе есть зал для мультиспорта с покрытием линолеум - для мини-футбола и других дисциплин, которым необходимо жёсткое покрытие, а также небольшой зал для занятий единоборствами с мультимодальным мягким покрытием.
Максимально светло-тепло в любую погоду и время суток- уверен, деткам здесь заниматься одно удовольствие.
Есть и небольшая кафешка.
Для повседневной работы комплекса её вполне хватает, а для родителей и сопровождающих это важный и нужный момент.
Однако если вы проводите ивент сразу на трёх мини-футбольных полях и к тому же задействуете мультиспортивную площадку, такой формат кафе становится уже тесноватым.
Но в любом случае здорово, что точка питания здесь есть.
Теперь о раздевалках.
Их здесь, насколько я насчитал, четыре, с отдельными шкафчиками.
При этом, по ощущениям, они довольно компактные. Если у вас стыкуются два ивента, полностью исключить сложности с раздевалками, к сожалению, нельзя.
Однако всё сделано аккуратно, симпатично и энергоёмко.
Важно и то, кто стоит у руля комплекса.
С момента зарождения «Оптиком» управляет Вадим Курников — известный и уважаемый человек в комьюнити детского футбола.
Мы знакомы уже около десяти лет - ещё со времён Метрополиса, когда его проекты Мир детского футбола и Baltic Cup были одними из самых популярных детских турниров в городе.
Позже Вадим стоял у истоков ЦСП «Восхождение» - значимого проекта для всего Петербурга.
Когда комплексом управляет человек, от А до Я знакомый с футбольной средой, это чувствуется в понимании форматов, конфигурации объекта, во взаимодействии с клиентами и в понимании реальной экономики.
Теперь - про цифры и планы.
По моим прикидкам, в «Оптик» вложено порядка 150 миллионов рублей.
При грамотном управлении объект, по моим расчётам, должен окупиться за 6–8 лет, что в условиях современного спортивного рынка выглядит очень даже неплохой окупаемостью.
Вадим также рассказал, что у команды есть планы по строительству ещё двух таких манежей на территории Санкт-Петербурга.
Что ж, с нетерпением ждём.
При этом у команды «Оптика» это далеко не первый объект.
Всё начиналось с другой точки в Приморском районе - на улице Оптиков.
Там есть компактный паркетный зал, который отлично подойдёт для любителей баскетбола и детей, одно поле с искусственным газоном, настольный теннис, пляжный волейбол и ряд других дисциплин.
Полную информацию о возможностях «Оптика» можно найти на их сайте.
📌 Вывод простой.
«Оптик» - продуманный, масштабируемый формат с хорошей окупаемостью.
Для Приморского района, а также для всего города это огромный буст к развитию детско-юношеского и любительского спорта.
#РайоныПетербургаPFM
#ПриморскийрайонPFM
