🆕🆕🆕 МИНСТРОЙ РОССИИ ОБНОВИЛ МЕТОДИКУ РАСЧЕТА СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ
📑 Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации утвердило изменения в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства и работ по сохранению объектов культурного наследия. Поправки закреплены приказом Минстроя России от 30.01.2026 № 42/пр и вносятся в Методику № 421/пр, которая применяется с 2020 года
🗓 Документ опубликован 3 февраля 2026 года и вступит в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования
🎯 Обновление Методики нацелено на то, чтобы приблизить расчёт сметной стоимости к реальной рыночной ситуации и практике реализации сложных, длительных проектов. Уточнён порядок проведения конъюнктурного анализа цен и механизмы компенсации затрат при ускоренном строительстве
📌 Серьёзная часть поправок связана с резервами средств на непредвиденные работы и затраты. Обновлённые формулировки задают более чёткие ориентиры по их формированию и использованию, усиливая управляемость бюджетом проекта и снижая риск того, что резерв будет расходоваться вне связи с фактически возникающими дополнительными работами или изменением условий реализации
🏗 Отдельный блок изменений касается объектов капитального строительства с особым статусом. Для таких проектов установлен минимальный срок получения документов, подтверждающих стоимость оборудования, — не менее двенадцати месяцев до момента определения сметной стоимости
➕ Кроме того, в сметную документацию допускается включать лимит средств на компенсацию дополнительных затрат при сокращении сроков строительства по сравнению с проектной документацией, а резерв средств по таким объектам может направляться на покрытие непредвиденных работ и затрат
🤝 Принятые изменения в Методику № 421 призваны сделать порядок формирования сметной стоимости по закупкам в сфере строительства более прозрачным и предсказуемым и снизить регуляторные и финансовые риски для участников
