С 1 февраля текущего года вступили в силу новые правила семейной ипотеки, согласно которым участие третьих лиц в ипотечных сделках исключено, сообщил NEWS.ru член комитета Госдумы по бюджету и налогам Никита Чаплин.
По его словам, принцип «одна семья — одна льготная ипотека» позволяет точнее направить государственные ресурсы тем семьям, которые действительно нуждаются в улучшении жилищных условий.
Согласно новым правилам, оба супруга обязаны выступать созаемщиками по кредиту, при этом оформление нескольких ипотек внутри одной семьи запрещено. Также поправки исключают использование так называемых донорских схем, когда кредит оформляется на стороннее лицо, формально соответствующее условиям программы, но фактически полученное жилье предназначается другой семье. Таким образом, изменения направлены на предотвращение обхода установленных критериев программы.
Как уточнил парламентарий, цель данных поправок заключается в том, чтобы повысить эффективность использования государственных средств. В прошлом году примерно треть всех выданных льготных ипотек в ряде банков приходилась на повторные займы в рамках одной семьи. Теперь же акцент сделан на предоставлении жилья нуждающимся семьям, а не на возможности использовать ипотеку для инвестиционных целей или покупки недвижимости «про запас».
«Мы сохраняем возможность привлечь созаемщика только в одной ситуации — когда совокупного дохода супругов недостаточно для одобрения банком необходимой суммы кредита. Это обеспечит доступность программы для семей с разным уровнем заработка», — добавил Чаплин.