Жители Сыктывкара пожаловались в «Про Город» на то, что компании, управляющие некоторыми многоквартирными домами в столице Коми, складируют снег огромными глыбами на дворовых территориях, причём делают это либо на детских площадках, либо на участках, предназначенных для парковки личного автотранспорта собственников квартир в той или иной многоэтажке. Правомерные ли такие действия управленцев - жилфондом выяснила корреспондент «Про Города».
За разъяснениями мы обратились в региональный центр «ЖКХ Контроль» по Республике Коми. Там нашим читателям дали однозначный ответ: занимать снегом зоны, служащие жителям местами хранения автомобилей, нельзя. Это нарушение со стороны управляющей компании, ТСЖ или ЖСК.
«Поэтому в первую очередь владельцы квартир должны просигнализировать о проблеме в аварийно-диспетчерскую службу (АДС) своей компании, товарищества или кооператива. Причем с непреклонным требованием - перенести снежные массы в иную часть двора: туда, где они не будут мешать не только передвижению пешеходов, но и парковке машин их хозяевами», - пояснили нам в регцентре.
И добавили: если управленцы жилфондом такой сигнал проигнорируют, то жильцам следует незамедлительно обратиться в государственную жилищную инспекцию (ГЖИ). Либо, если речь о сыктывкарцах, им можно напрямую пожаловаться в Службу стройжилнадзора Республики Коми. Главное - это следует сделать в письменном виде через ГИС ЖКХ или портал Госуслуг. Надзорное ведомство проведёт проверку с выездом в проблемный двор, составит акт о нарушении и потребует от управляющей компании заказать за свой счёт механизированную либо ручную уборку снега с тем, чтобы очистить участок парковки и перенести снег в иную зону.
«Не следует забывать, что некоторые недобросовестные управляющие компании пользуются пассивностью жильцов многоэтажек, и поэтому позволяют себе экономить силы и время на обслуживании придомовой территории, в особенности, в зимний период», - уточнили нашим читателям в «ЖКХ Контроле».
Это касается уборки снега, поэтому вам как владельцам квадратных метров следует активнее заявлять о своих законных требованиях и понуждать управленцев жилфондом их выполнять.
«Помните, что это вы нанимаете управляющую компанию, а не она диктует вам свои требования, - подытожили нашим читателям. - И, конечно, органы госжилнадзора вам в помощь. Тем более, что за два неисполненных требования госжилинспекции в течение календарного года управляющая компания может лишиться права на обслуживание конкретного дома, так что это серьезный стимул для управленцев жилфондом выполнять вынесенные им предписания либо предостережения».
Галина СЕРГЕЕВА