Эксперты отмечают, что в случае, если прогноз Центробанка РФ не осуществится и ключевая ставка будет выше 13-15%, то сфер строительства ждут заморозка. Известно, что уже в 2025 году девелоперы начали строить на 12% меньше жилья, чем в 2024 году.
Смягчение денежно кредитной политики всегда сказывается на рынке строительства жилья. В последнее время из-за нестабильного спроса девелоперы намеренно запускают новые проекты, только за год было начато строительство 41 миллиона квадратов недвижимости. В целом объем строящегося жилья в России вырос на 2% причем в большей степени из-за переносов роков ввода в эксплуатацию.
Эксперты отмечают, что в 2026 году рынок строительства также будет зависеть от ключевой ставки, а именно от скорости ее снижения. Если ставка будет достигать 13-15%, то давление на застройщиков будет повышаться, поэтому будут затягиваться сроки строительства. Также из-за высокой ключевой ставки может замедлиться процесс выдачи ипотеки или вырасти доля нераспроданного жилья – по состоянию на конец 2025 года, риск недостаточного спроса наблюдался в трети регионов России, пишет дом.рф.
Ранее в Госдуме РФ объяснили, как снижение ключевой ставки скажется на жизни россиян.