Москвичи все активнее инвестируют в недвижимость за пределами столицы, свидетельствуют данные «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы». Покупатели диверсифицируют вложения по регионам России и зарубежью, сообщил «Реальному времени» эксперт по недвижимости Валерий Летенков.
Наибольший интерес у жителей столицы вызывают южные регионы страны, прежде всего курортные и прибрежные территории. Эти объекты сочетают потенциальный доход и возможность личного использования, а рынок оценивается как относительно предсказуемый с устойчивым спросом.
Среди других направлений — Санкт-Петербург и Северо-Запад. Москвичи рассматривают их как стабильный рынок с исторически сформированной арендной моделью и альтернативой по цене и логике инвестиций. Курортные и рекреационные регионы пользуются спросом как объекты с функцией отдыха, включая апартаменты и комплексы с управляющей компанией.
Значительная часть интереса сосредоточена на зарубежной недвижимости, которая используется для валютной диверсификации и защиты капитала. Кроме того, инвесторы изучают регионы с растущей экономикой и развивающейся инфраструктурой из-за потенциала роста цен и арендного спроса.
«Московский инвестор сегодня мыслит шире одного города. Инвестиции распределяются между регионами России и зарубежными рынками, чтобы снизить риски и выстроить устойчивую стратегию», — отметил генеральный директор агентства Валерий Летенков.
Ранее «Реальное время» писало, что в 2025 году в Казани больше всего новостроек продали около ТЦ «Мега». В этой локации покупатели приобрели 1,5 тыс. квартир совокупной стоимостью 16,8 млрд рублей.
Автор: Ариана Ранцева