Домклик: объём ипотеки в России в январе 2026 года составил более 310 млрд рублей

По данным аналитического центра Домклик, в январе 2026 года клиенты Сбербанка оформили ипотечные займы на сумму, превышающую 310 миллиардов рублей.

1MI

При этом наибольшая доля выдач — порядка 260 миллиардов рублей — пришлась на кредиты с господдержкой, тогда как рыночная ипотека составила более 54 миллиардов рублей.

Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка, подчеркнул резкий рост востребованности программы «Семейная ипотека» в начале года. Ключевым фактором, повлиявшим на увеличение спроса, стали обновлённые условия программы, вступившие в силу с 1 февраля 2026 года. В январе объём выданных кредитов по «Семейной ипотеке» достиг 240 миллиардов рублей, что в 5,6 раза превосходит показатель аналогичного периода прошлого года. Примечательно, что пик активности по программе наблюдался ещё в IV квартале 2025 года, а её доля в общем объёме ипотечных выдач составила 77,4%, пишет transsibinfo.com.

Распределение объёма выданных ипотечных кредитов по программам в январе 2026 года (топ-10 регионов по объему выдач). Доля выдач по программе «Семейная ипотека» относительно общего объема выдач за месяц показана зеленым, IT-ипотеки — фиолетовым, «Дальневосточной и Арктической» — голубым, «Региональной» — оранжевым. Доля выдач по базовым программам (без господдержки) показана серым. Числовые значения долей показаны для случаев, когда значения превышают 0,1%. Данные округлены до десятых и отсортированы по суммарной доле льготной ипотеки (обозначена белым у основания столбцов, в скобках — изменение относительно предыдущего месяца) ДОМ.РФ

Среди регионов наибольшая доля «Семейной ипотеки» зафиксирована в Астраханской области, где она достигла 89,7%, в Краснодарском крае — 88,2%, а в Ростовской области — 87%. В сегменте Дальневосточной и Арктической ипотеки (ДВиА) зафиксирован существенный прирост: объём выдач вырос в 2,4 раза по сравнению с январём 2025 года — с 4,8 до 11,8 миллиардов рублей. В общей структуре ипотечного портфеля программа заняла 3,7%. Наиболее активно ДВиА использовалась в Приморском крае, где её доля составила 60,4%, в Амурской области — 57,6%, а в Республике Саха (Якутия) — 54,3%.

ИТ‑ипотека в январе 2026 года продемонстрировала рост на 50% относительно прошлогоднего показателя: объём выдач достиг 2,4 миллиарда рублей, тогда как в январе 2025 года этот показатель находился на уровне 1,6 миллиарда рублей. Базовая ипотека показала ещё более впечатляющую динамику: за месяц было выдано 54,2 миллиарда рублей, что в четыре раза превышает результат января 2025 года.

Самые высокие показатели доли рыночной ипотеки отмечены в Самарской области, где она составила 26,8%, в Кемеровской области — 22,8%, в Московской области — 22%, а в Москве — 21,1%.