Домклик: на Семейную ипотеку в январе 2026 года пришлось 77,4% всех выдач

По информации аналитического центра Домклик, в январе текущего года заёмщики Сбербанка заключили ипотечные сделки на сумму, превышающую 310 миллиардов рублей.

Из этой суммы порядка 260 миллиардов рублей пришлось на кредиты, выданные в рамках государственных программ поддержки, в то время как доля ипотеки по рыночным ставкам составила более 54 миллиардов рублей.

Как сообщил Алексей Лейпи, руководитель департамента «Домклик» Сбербанка, январь 2026 года ознаменовался заметным ростом числа обращений по программе «Семейная ипотека». Эксперты объясняют такой ажиотаж стремлением заёмщиков успеть воспользоваться действовавшими условиями до их изменений, вступивших в силу 1 февраля. Общий объём выданных в январе кредитов по этой программе превысил 240 миллиардов рублей, что оказалось в 5,6 раза выше показателя января 2025 года. При этом следует учитывать, что максимальная активность граждан по «Семейной ипотеке» наблюдалась в конце предыдущего года, а в совокупной структуре ипотечных выдач за январь 2026 года эта программа заняла 77,4 процента, пишет transsibinfo.com.

Распределение объёма выданных ипотечных кредитов по программам в январе 2026 года (топ-10 регионов по объему выдач). Доля выдач по программе «Семейная ипотека» относительно общего объема выдач за месяц показана зеленым, IT-ипотеки — фиолетовым, «Дальневосточной и Арктической» — голубым, «Региональной» — оранжевым. Доля выдач по базовым программам (без господдержки) показана серым. Числовые значения долей показаны для случаев, когда значения превышают 0,1%. Данные округлены до десятых и отсортированы по суммарной доле льготной ипотеки (обозначена белым у основания столбцов, в скобках — изменение относительно предыдущего месяца) ДОМ.РФ

Наибольшую востребованность «Семейная ипотека» получила в южных регионах страны: в Астраханской области её доля достигла 89,7 процента, в Краснодарском крае — 88,2 процента, а в Ростовской области — 87 процентов. Параллельно объёмы кредитования по программе Дальневосточной и Арктической ипотеки выросли более чем в два раза по сравнению с январём прошлого года — с 4,8 до 11,8 миллиарда рублей, составив 3,7 процента от общего объёма ипотечных выдач. Лидерами по доле участия в программе ДВиА стали Приморский край с показателем 60,4 процента, Амурская область — 57,6 процента и Республика Саха (Якутия) — 54,3 процента.

По итогам января 2026 года объём ИТ-ипотеки составил 2,4 миллиарда рублей, продемонстрировав прирост на 50 процентов относительно января 2025 года, когда этот показатель находился на уровне 1,6 миллиарда рублей. Выдачи по стандартной ипотеке без льгот достигли 54,2 миллиарда рублей, что в четыре раза превышает результат аналогичного периода прошлого года.

Что касается рыночной ипотеки, то наиболее высокие её доли в общей структуре жилищных займов зафиксированы в Самарской области — 26,8 процента, Кемеровской области — 22,8 процента, Московской области — 22 процента, а также в Москве, где этот показатель составил 21,1 процента.