Роскошный особняк футболиста Андрея Аршавина, расположенный в петербургском районе Коломяги, уже два года безуспешно выставлен на продажу. Площадь дома составляет 378 квадратных метров, а участок включает бассейн и сауну.
Изначально цена коттеджа составляла 150 миллионов рублей. Однако сейчас владелец запрашивает 170 миллионов, что, по мнению экспертов, является основной причиной отсутствия покупателей. Как отмечает вице-президент ассоциации риэлторов Валерий Виноградов, аналогичная недвижимость в этом районе доступна в полтора-два раза дешевле.
Виноградов также раскритиковал качество рекламных материалов: плохие фотографии и неэффективный продающий текст. «Коттедж уже два года находится в продаже. То есть он уже замылился. Те, кто хотели посмотреть такой объект, уже посмотрели и приняли решение не покупать», — пояснил эксперт.
Специалист не исключает, что владелец может прибегать к маркетинговой уловке, изначально завышая цену для последующего её снижения и создания иллюзии выгодной сделки. Также возможно, что Аршавин не торопится с продажей, ожидая дальнейшего роста стоимости объекта.