Аренда жилья подешевела - цены молниеносно рухнули сразу в 14 городах России

За минувший год ставки долгосрочной аренды однокомнатных квартир сократились в большинстве городов-миллионников. Стоимость найма упала в 14 из 16 мегаполисов, рост отмечен только в Перми и Уфе.

Наиболее заметное падение цен отметилось в Омске. Там средняя ставка аренды уменьшилась на 8,4%, опустившись в январе 2026 года до 23,13 тысячи рублей в месяц. Более чем на 5% подешевела аренда также в Челябинске (-8,2%, до 25,61 тысячи рублей), Воронеже (-7,4%, до 21,2 тысячи рублей), Ростове-на-Дону (-7,1%, до 28,42 тысячи рублей) и Нижнем Новгороде (-5,9%, до 32 тысяч рублей).

В семи городах ставки снизились незначительно — в пределах 1-5%. Например, в Волгограде и Краснодаре — на 5%, в Екатеринбурге — на 4,5%, в Новосибирске — на 4,2%. Даже в двух самых дорогих городах страны цены немного уменьшились. В Санкт-Петербурге аренда подешевела на 1%, составив 42,36 тысячи рублей. В Москве — на 0,6%, опустившись до 68 тысяч рублей в месяц.

Рост ставок зафиксирован лишь в двух миллиониках. В Уфе аренда однокомнатных квартир подорожала на 1,7% и составила 25,5 тысячи рублей в месяц, а в Перми — на 0,5%, достигнув 28,1 тысячи рублей. Эксперты объясняют это тем, что в этих городах не наблюдалось значительного увеличения предложения, как в других городах.

Рост предложения на рынке обусловлен рядом причин. Во-первых, владельцы, купившие квартиры по льготной ипотеке, начали сдавать их в аренду после получения ключей от новых новостроек. Во-вторых, снижение спроса на вторичном рынке заставляет некоторых собственников сдавать недвижимость в аренду, параллельно пытаясь ее продать, передает РБК.