Знаете, почему сейчас в Ростове аренда — это почти подарок? Цены падают, «однушку» можно найти за 28 тысяч. Но это — ловушка. Затишье перед большим штормом.
Этот «арендный рай» временный. Рынок переполнен из-за новосёлов по ипотеке и тех, кто не может продать квартиру. Жёсткая конкуренция и давление на цены. Но государство уже готовит развязку.
Всё изменится уже осенью 2026-го. Росфинмониторинг получит доступ ко всем платежам — по картам «Мир», СБП, QR-кодам. Если ФНС увидит у вас регулярные поступления, похожие на аренду, — ждите проверки.
Для арендодателя выход один: легализоваться. А его новые налоги тут же станут вашей новой арендной платой. Плюс 10-20% к вашим расходам — это не прогноз, это холодный расчёт.
Получается вилка: купить нереально из-за ипотеки, а снимать скоро станет намного дороже. Ваш «арендный рай» в Ростове доживает последние месяцы.
Наслаждаться низкими ценами или готовиться к скачку?
