Сегодня у нас по-прежнему строят крыши на малоэтажных загородных домах по старинке, как деды завещали. Отсюда и постоянные проблемы с этими крышами в плане промерзания, конденсата, гниения и протечек, потому что наши современные строители – не деды, и дедовскими секретами не владеют, потому и строят через пень колоду. Но при этом невдомёк почему-то клиентам этих «дровосеков», что строить крышу давно уже надо современными методами, а не как давно уже стало привычно, хоть и совершенно не практично.
И снова хочу поднять тему конденсата на крыше частного дома, потому что по каким-то неясным причинам эта тема активизируется на загородных просторах нашего Отечества всё громче и всё шире. И при этом, что удивительно, в большинстве случаев даже специалисты совсем не понимают, почему под крышами, которые сделаны по правилам, зимой начинается сущий бардак.
Вот типичная схема проблемы – описываю реальный случай, взятый мной из жизни одного несчастного загородного домовладельца с одного из профильных форумов. Когда он строил дом и приступил к крыше, пришли крутые мастера, сделали крышу над вентилируемым чердаком, утеплили перекрытия, взяли деньги, немалые, между прочим, тысяч 500, и ушли восвояси довольные. Но как только наступила зима, на чердаке возникает такая сырость, что её просто не успевало выносить наружу через вентиляционные каналы и прочие отверстия, специально предназначенные для этого.
Как и ожидалось, строители, которые всю эту конструкцию смонтировали, свою вину не признали, а сказали, что всё сделали правильно, а раз сделали всё правильно, то и проблема с конденсатом их не волнует. И больше попросили их по данному вопросу не тревожить.
Интересно, как бы это выглядело в Германии или Америке? А у нас выглядит именно так. Из двух сторон, которые имели отношение к крыше этого дома, виноватым оказался именно клиент, а в чём его вина – никто так и не сказал. Зато другие специалисты, которых этот клиент пригласил всё переделать, однозначно обвинили в проблеме обоих – и строителей, и их заказчика.
Заказчик оказался виноват в том, что закупил для крыши самые дешёвые материалы, а преступление строителей было в том, что они из этих материалов вообще что-то взялись делать, потому что заранее знали, каким будет результат. Могли бы и предупредить, но не предупредили, а просто наделали как получилось.
Как итог – все же сделали неправильно, причем неправильно сделали всё, начиная с обрешетки на кровле, и заканчивая утеплителем на перекрытиях, отсюда и результат. И вот, эти другие специалисты, разобрав все ошибки, допущенные при строительстве крыши своими предшествениками, предложили всё переделать за те же деньги, только вот исходные материалы нужно было предоставить им более высокого качества. Представляете все эти расходы?
Вот такая вот петрушка получилась в этом случае, но проблема в том, что подобных случаев у нас – миллион. И везде – одни и те же ошибки, как со стороны строителей, так и со стороны их клиентов. Правда, я не стал бы примешивать сюда определение «ошибки», потому что ошибки – это дело святое, да и промахами это не назвать. Я бы назвал это пофигизмом – со стороны строителей, и непрофессионализмом – со стороны заказчика.
Впрочем, к заказчику понятие «непрофессионализм» применить тоже трудно, поэтому я скажу, что многие наши самостройщики (то есть заказчики) при покупке материалов вообще не понимают, что дешевые материалы – это не материалы, и строить из них ничего нельзя.
Ну ладно, я не собираюсь открывать Америку и изобретать велосипед, потому что и без меня всяких советчиков по таким вопросам хватает. А я хочу снова поднять тему сомнительной целесообразности использования большинства вообще любых современных кровельных материалов, потому что у нас даже из очень качественных материалов могут построить из рук вон плохо, причем плохо до такой степени, что переделка обойдется в разы дороже.
И вот, чтобы не попадать постоянно на одни и те же вилы, и всё время ступать в одни и те же гавэлки, не проще ли бы нашим не понимающим в строительстве самостройщикам исключить из схемы дома все моменты, где могут накосячить все, кто это сделать может, невзирая на квалификацию? Ведь есть множество способов сделать нормальную крышу (в данном случае я имею в виду кровлю + чердак + перекрытия) гарантировано без любых косяков. При этом большинство этих способов не требуют квалификации вообще, главное при их реализации – обычное усердие, потому что в этом случае любой косяк можно сразу увидеть глазами и сразу же его устранить, не надеясь на опытных строителей.
И вот, что же это за способы?
Многие из них я уже описал в своих предыдущих научно-строительных трудах, поэтому сильно много писать о них не стану. Но самый интересный, который мне нравится больше всего – это бетонные плиты перекрытия для каменных домов и сэндвич-панели – для деревянных. Это в качестве перекрытий, а в качестве кровли – всё те же сэндвич-панели и там, и там. Ведь надо понимать, что сэндвич-панели – это уже готовый элемент, произведенный на заводе без всяких косяков, которые обычно демонстрируют даже наши опытные строители при строительстве крыши.
И мало того, что сэндвич-панель – это уже готовый элемент, он и монтируется легко. Достаточно привезти все эти панели с завода и уложить в течение всего нескольких часов по заранее разработанной схеме, и вы на веки вечные позабудете о всех проблемах, которые сопровождают самостройные крыши, для монтажа которых требуются всякие плотники, квалификация которых совсем неизвестна. Сами понимаете – производство штучного товара – штука не дешёвая, а классическая крыша – это именно штучный товар. И любой штучный товар рискует превратиться огромную проблему.
Другое дело – сэндвич-панели. Их производят конвейерным методом в условиях, которые исключают допущение какого-либо брака. Это балансирующий на верхотуре плотник наверняка что-то сделает спустя рукава, лишь бы побыстрее отработать и в живых остаться без нсморка, а монтажники такой халтуры не допустят за неимением условий к её появлению. Привезли панели, уложили их куда следует – вот вам и всё строительство, и никаких вам плотников, которые сидят на крышах неделями и при этом требуют зарплату как у альпинистов при штурме Эвереста.
И вот спрашивается – надо ли вам весь этот гимирой со всякими специалистами, которые «делают всё правильно», но когда после них возникают проблемы, то с них все взятки гладки?
У нас сегодня уже XXI век, а не царские времена, когда крыши строили по старинке, дедовскими методами. Вот точно такими же дедовски методами у нас строят крыши и сегодня, причем ни у одного будущего загородного домовладельца так и не возникает мысль начать строить по-современному. Отсюда и куча разных проблем, которые массово обсуждаются на всяких научно-строительных форумах и прочих профильных ресурсах, и никому и в голову не приходит, что давно пора перестраиваться.
А что значит «перестраиваться», когда речь идёт о крыше?
Это значит, что надо наконец-то обратить внимание на варианты, которые давно уже изобретены, но мало кто в них верит, потому что все привыкли действовать дедовскими методами.
Вот на этом и всё. Если хотите не получить проблему с крышей, которую я описал выше, то действуйте по-современному, а не так, как деды нам завещали.
«Железный конь идёт на смену крестьянской лошадке! Все в Автодор, товарищи! Урааа!» (с).
НЕКОТОРЫЕ ДРУГИЕ МОИ ПУБЛИКАЦИИ ПРО ДОМА:
Самый простой вариант мансардной крыши без появления конденсата под ней