Семейная ипотека на вторичное жилье в Новосибирской области 2026 - важная тема, которая волнует сибиряков. Такая ипотека со ставкой 6 процентов доступна не во всех городах региона: объясняем, где ее можно получить.
В КАКИХ ГОРОДАХ ДОСТУПНА СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА НА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ В НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
Итак, семейная ипотека доступна в 11 городах Новосибирской области. Среди них: Искитим, Барабинск, Черепаново, Татарск, Карасук, Тогучин, Болотное, Каргат, Куйбышев, Купино и Чулым.
Семейная ипотека – это программа государственной поддержки, направленная на улучшение жилищных условий семей с детьми. Льготная ставка на вторичное жилье стала доступна с 1 апреля 2025 года в ряде населенных пунктов России. Список городов, участвующих в программе, обновляется раз в полгода. Он размещен на сайте оператора программы – «Дом.РФ».
КТО МОЖЕТ ПОЛУЧИТЬ СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ НА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ В НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
Чтобы стать участником программы, должен быть соблюден ряд условий. Во-первых, воспользоваться льготной ставкой могут семьи, в которых воспитывается хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет включительно. Также участвовать в программе могут семьи с двумя и более детьми до 18 лет, семьи с ребенком-инвалидом.
Во-вторых, недвижимость должна быть расположена в границе города, где нет строящихся многоквартирных домов, или таких домов не больше двух. На момент заключения договора дом не должен быть признан аварийным, его возраст не должен превышать 20 лет.
Также важно, чтобы квартира покупалась в рамках программы впервые. Кроме того, жилье не должно принадлежать членам семьи, родственникам, партнерам по бизнесу и другим взаимозависимым лицам.
Еще важно, чтобы первый взнос составлял 20 процентов от стоимости жилья, а само оно не стоило дороже 6 млн рублей. Кстати, для первого взноса или погашения части кредита можно использовать маткапитал.
С 1 февраля 2026 года одна семья может оформить только одну Семейную ипотеку. То есть взять по одному льготному ипотечному кредиту на каждого из родителей не получится. При этом, если родители не состоят в браке, то получить Семейную ипотеку сможет только тот, с кем живет ребенок (дети), наличие которого (которых) послужило основанием для участия в программе. То есть место жительство ребенка (детей) должно совпадать с адресом регистрации родителя.
Но есть исключение. Если льготная ипотека была получена до 23 декабря 2023 года или же после этой даты, но при условии, что данный кредит уже полностью погашен или в семье родился еще один ребенок, в то Семейную ипотеку можно будет оформить повторно.