Рынок недвижимости Албании: цены в 2026 году
На рынке жилья в Албании в 2025 году наблюдалось четкое сегментирование на квартиры для проживания и виллы для инвестиций.
Аренда
Тирана остается главным центром спроса. Средняя арендная плата за квартиры - €765 в месяц. В Дурресе и Влёре средняя аренда составляет около €400, при этом цены сильно колеблются между долгосрочной и туристической арендой.
Продажа
В Тиране средняя цена квартир - около €150 тыс. В Дурресе - €94 500 евро. В Камзе, Кавае и Леже - €80-100 тыс. Во Влёре и Саранде – 160-186 тыс. Средняя цена вилл: Тирана - €600 тыс., Дуррес - €500 тыс., Влёра - около €1 млн.
Прогноз на 2026 год: высокая аренда в Тиране сохранится, рынок продаж станет более избирательным, а виллы останутся инвестиционным активом.
