Законопроект направлен на разгрузку госимущества: из 273 изъятых жилых помещений только 5 соответствуют действующим критериям для продажи. Парламентарии хотят сделать правила проще, а торги — чаще.
Группа депутатов Госдумы от разных фракций совместно с сенатором Константином Басюком внесла законопроект, призванный упростить процедуру продажи жилья, изъятого у осуждённых за коррупцию. Сейчас такие объекты накапливаются в казне, но продать их почти невозможно из-за жёстких законодательных ограничений.
По данным законопроекта на текущий момент, в распоряжении Российской Федерации находится 273 жилых помещения, полученных по судебным решениям. Их общая площадь — почти 41 тысяча квадратных метров, а кадастровая стоимость превышает 1,82 миллиарда рублей. Из них 212 объектов конфискованы за коррупционные преступления. Однако, как следует из пояснительной записки к законопроекту, действующий закон позволяет выставить на торги лишь те объекты, чья рыночная стоимость на вторичном рынке в два и более раза превышает условную «среднюю» стоимость по региону. Из 63 помещений, оценённых по этому критерию, продать можно было бы только 5.
Новый законопроект предлагает изменить эту логику. Как пояснил председатель думского комитета по собственности Сергей Гаврилов (КПРФ), жильё будет продаваться по установленным правилам, за исключением объектов, которые могут быть направлены в социальный или специализированный жилищный фонд (критерии определит правительство). Кроме того, расширяется и уточняется определение жилого помещения — в текст включаются жилой дом, часть дома, квартира, часть квартиры, комната, что согласуется с Жилищным кодексом.
Также предлагается сократить обязательную паузу между несостоявшимися торгами, чтобы ускорить повторную продажу. Цель инициативы — не только пополнить бюджет, но и эффективнее вовлекать в рыночный оборот дорогостоящее недвижимое имущество, которое годами может простаивать в госсобственности.