Мы заботимся обо всех участниках процесса найма жилья. Сегодня памятка для арендаторов.
🔍 Обращайтесь, с удовольствием поможем быстро найти жильё, точно под ваши запросы!
1️⃣ Проверьте личность и право собственности
Попросите паспорт собственника — сверьте ФИО и фото.
Запросите выписку из ЕГРН (можно через сайт Росреестра за 300 ₽).
Убедитесь, что:
квартира не в залоге у банка, о нет арестов,
собственник — реальный и единственный (или есть доверенность от всех).
2️⃣ Требуйте письменный договор найма
Подпишите договор в 2 экземплярах
один остаётся у вас.
В договоре обязательно укажите:
полные ФИО сторон,
адрес квартиры, срок действия, сумму аренды и сроки оплаты,
кто оплачивает коммунальныеуслуги,
условия возврата залога,
порядок расторжения.
Избегайте фразы «договор без залога», если вы вносили деньги — всё фиксируйте.
Договор на срок > 1 года должен быть в письменной форме (ст. 674 ГК РФ). Без него — сложнее доказать свои права.
3️⃣Оплачивайте только по договору и фиксируйте всё
Никогда не передавайте деньги наличными без расписки.
Переводите только на счёт собственника (указан в договоре).
Сохраняйте все чеки, квитанции, переписку (даже в WhatsApp).
По первому месяцу — сделайте акт приёма-передачи квартиры и имущества (мебель, техника, состояние стен).
Без акта — возврат залога почти невозможен.
Продолжение в слайдах ☝️
#аренда #снятьквартиру #сдатьквартиру #арендатор #управлениенедвижимостью #агентствонедвижимости #комаровыипартнеры #договор #юридическаяконсультация
