В первой части статьи мы с вами рассматривали готовый фасад дома из газобетона на УШП в Керро, наш объект Керро 4:
Почитать первую часть можно тут:
Во второй части посмотрим дом внутри. Там мы проводили комплекс работ по утеплению* и пароизоляции. Проложили коммуникации, оштукатурили стены, подшили потолки, собрали котельную и сауну, а ещё отделали лестницу на второй этаж.
* стены дома сложены из газобетона D400 400 мм, вентилируемый фасад без дополнительного утепления, здесь речь идёт об утеплении перекрытия и скатной части потолков.
Прихожая и входная дверь
Прошлый раз мы остановились на осмотре входной двери, теперь давайте посмотрим на неё с другой стороны:
Даже по фотографии очевидно преимущество остекления, ведь естественное освещение прихожей – дело хорошее и полезное. Про дверь уже писал, но напомню, что это отечественный Nordic 2050 W28 ценою в районе 130 тысяч.
Кстати, есть вариант не покупать более дорогую дверь со стеклом, а сделать небольшое окно рядом. Мы такое иногда практикуем, как-то уже показывал. К примеру, объект Лопухинка 2019:
Сбоку от двери обыкновенное глухое ПВХ окно, такое стоит относительно недорого. Были ещё варианты с окном сверху, тоже симпатичные.
Не будем больше отвлекаться и продолжим осмотр дома в Керро.
Холл и кухня-гостиная
Прямо напротив выхода из прихожей расположена лестница на второй этаж и небольшой холл-коридор:
Давайте посмотрим планировку:
Все размеры будут в конце статьи, а пока просто общая конфигурация дома для того, чтобы сориентироваться.
Прямо по курсу кухня-гостиная общей площадью 26.5 м2:
Стеклянная дверь 100*225 см ведёт на террасу под навесом, её мы уже видели в прошлой части обзора:
Высота потолков в помещении 2.7 м, балка на 20 см ниже:
Потолки зашиты гипсокартоном по металлической подсистеме, внутри выполнена разводка кабелей для освещения. Так это же самое помещение выглядело с месяц назад:
Здесь у нас зона гостиной, её площадь 16 м2. Слева кухня – ещё 10 м2:
Всё подготовлено для установки мебели и сантехники: сделаны водорозетки, предусмотрен вывод канализации, розетки, кабель для варочной и духовки.
Вид со стороны зоны кухни:
Справа помещение котельной площадью 5.5 м2:
Здесь у нас два котла: газовый и электрический, бойлер косвенного нагрева и обвязка тёплого пола, ХВС/ГВС и ещё электрический щит на другой стене:
Газовый котёл одноконтурный, простой и понятный конвекционный итальянец Baxi ECO LIFE 1.24 F, переведённый на сжиженный газ:
Конденсационные котлы в нашу стандартную обвязку не вписываются. Если вам интересно погрузиться глубже в схему работы котельной, то была про это подробная статья (и видео тоже было):
В запасе у нас родственник – электрический котёл BAXI Ampera Plus 12:
Довольно солидная "запаска" на самом деле, можно было и попроще. Рядом с ним косвенник на 150 литров – GasLine GL150WR INOX.
Всё это добро по деньгам получается в районе 250 тысяч:
Но имейте в виду, что это не все затраты на котельную: тут нет ни фитингов, ни коллекторов, ни труб, а это всё тоже стоит денег.
Обвязка котельной сделана трубой из сшитого полиэтилена (PEX) с аксиальной системой фитингов, это тоже стандартное решение про которое было описано в статье про обвязку.
Кстати, месяца полтора назад котельная выглядела так (ракурс точно такой же, как и на фотографии выше):
С отделкой, конечно, смотрится лучше. На стенах теперь ламинированный гипсокартон Техбо (тот же Випрок), по ценам расклад такой:
В коллекторных шкафах стоят, что логично, коллекторы:
Сколько лет я их показываю, столько лет нет единого стиля в маркировке. Тут цифры фломастером нарисованы, но хотя бы аккуратно. А тут наклейки, только они не везде почему-то...
Есть ещё система защиты от протечек. К этой коробке подключаются датчики, при получении сигнала о протечке вода в доме перекрывается:
Ещё один прошлогодний вид на кухню-гостиную и двигаемся дальше:
На первом этаже остаётся посмотреть жилую комнату, пару санузлов и сауну.
Жилая комната на первом этаже
"Тёщина комната" её ещё, вроде бы, называют – единственная спальня на первом этаже. На плане называется "гостевая", площадь 10 м2:
Смотреть пока не на что, конечно. Окно 135*150 см. Потолки, как и везде в доме, 2.7 м, зашиты гипсокартоном, светильники предусмотрены, розетки и выключатели – тоже. Пол готов к ламинату или керамограниту.
Говоря о площадях, не забывайте, пожалуйста, что дом, в общем-то, небольшой. Озвученные 173 м2 у нас на оба этажа и по внешним габаритам, отсюда надо ещё вычесть площадь стен, лестницу и получится, что на первом этаже полезных квадратов насчитывается лишь 65 м2 (и ещё 59 м2 наверху).
Санузлы на первом этаже
Санузлов внизу два. Хотя вернее будет сказать, что санузел раздельный – компактный туалет 1.2 м2 и рядышком душевая с сауной:
Площадь душевой 3.2 м3, есть окно 60*80 см (высота 145 см), в которое можно будет поглядывать, принимая душ:
Стены и пол готовы к облицовке плиткой. Водорозетки, закладная для трапа, свет и выключатели присутствуют.
Сауна 2.7 м2, отделка ольхой
Самое интересное и самое готовое помещение – сауна:
На стенах, потолке и полках доски из ольхи и термо-ольхи. Покажу сразу счёт:
Плита Flamma - это теплоизоляция для каменки, она внутри, а на виду остаётся только плитка из талькохлорита:
Печка Harvia Cilindro F НРС700400F PC 70F, электрическая, 6.8 кВт. Камни в неё пока не загружены:
В сауне есть окошко, по размеру такое же, как в душевой – 60*80 см:
Только оно не ПВХ, а деревянное:
Окна эти не дешёвые:
На одном объекте, где сауна ещё не эксплуатируется и даже не отделана, недавно с таким окном возникла проблема. Сейчас выясняются подробности, идёт поиск виноватых, а когда всё это устаканится, я поделюсь новостями.
Вообще-то окна хорошие, но появились подозрения, что лучше всё таки смотреть на алюминиевые.
Подсветка за спинкой верхнего полка и под сидением даёт приятный, не яркий, рассеянный свет:
Ширина полка – 5 досок по 135 мм:
В углах используются галтели 11*23 мм из термо-ольхи:
На этом с первым этажом всё, пойдёмте наверх.
Лестница на второй этаж
Бетонную лестницу заводского изготовления в домах из газобетона мы устанавливаем ещё на II этапе стройки, когда занимаемся возведением коробки под крышу.
В таком виде она и остаётся до начала III этапа, а дальше возможны два варианта развития событий:
1. Если требуется какая-то индивидуальная отделка с материалами дорогих пород дерева, то мы лестницу не трогаем и оставляем её профильным специалистам, которых заказчик пригласит к концу чистовой отделки;
2. Если же заказчик выбирает стандартный вариант отделки из обычных, распространённых материалов, то отделку выполняем в ходе III этапа стройки.
Здесь, как вы уже догадались, второй вариант – обычная отделка с перилами и балясинами из хвои, ступени же из лиственницы.
Счёт на материалы для ступеней у меня есть, но он какой-то предельно нечёткий. Тем не менее, рассмотреть что-то можно:
Т.е. ступени 40 мм, подступенки – 20 мм. Видно не очень хорошо – лестницу упаковали в плёнку для обеспечения сохранности в ходе дальнейших отделочных работ. Она, конечно, всё равно может запачкаться, но её ещё нужно будет красить, а перед этим шкурить, так что не страшно.
Столбики, балясины и перила куплены в банальном Петровиче – это стандартный ассортимент, ничего особенного.
После аккуратной подготовки и покраски выглядеть лестница будет хорошо, даже при том, что сделана из простых материалов.
Смотреться готовая лестница может, например, так:
Или так:
Тут уже дело вкуса, речь больше о том, что даже из простых материалов получается вполне красиво и аккуратно, если постараться.
На втором этаже в холле сделаны перила:
Давайте ещё посмотрим на балясины крупным планом и на этом с лестницей уже покончим:
Форма всех элементов может быть выбрана любая из доступных вариантов, а всякие парящие перила, стеклянные ограждения, консольные ступени – это уже не к нам, тут нужны отдельные мастера.
Помещения на втором этаже
Наверху у нас холл 16 м2, откуда можно попасть в две спальни, санузел и в мастер-спальню с кабинетом:
Выглядит холл так:
Но интереснее ракурс с другой стороны:
Тут у нас та самая кукушка с крышей 50º и весьма сложные в работе потолки.
Вывести обрешётку и состыковать все плоскости действительно было непросто, но результат получился вполне хороший по-моему.
До:
Не знаю, какая меблировка планируется в этом помещении, как оно будет использоваться тоже. За счёт высокого потолка получилось просторно.
Лампочка горит в небольшом санузле площадью 3.7 м2, там будет душ, раковина и унитаз:
Душ планируется у дальней стены. Как будто, это не самое удачное расположение за счёт скатной части потолка, но места должно хватить.
В коробе слева притаились коллекторы тёплого пола и ХВС/ГВС:
Стяжку с тёплыми полами и разводкой коммуникаций внутри мы тоже сделали, это входит в список работ III этапа стройки.
Четыре жилые комнаты наверху
Жилые комнаты самые обычные, две по 9.5 м2:
Одинаковые, зеркальные:
Ещё две комнаты смежные 10.2 + 10.2 м2:
Первая называется кабинет, вторая – спальня:
Я писал, что есть мастер-спальня, но тут она не в полном понимании – без обособенного санузла или гардеробной. Тем не менее, кабинет не обязательно должен быть рабочим местом, можно придумать какую-нибудь другую роль для него.
Для контраста фотография в процессе производства работ:
И на этом помещения в доме закончились, показывать больше почти нечего.
Ещё парочка до и после:
Не показал только окно на лестнице:
И всё, кончились у меня фотографии. Думаю, всё рассмотреть удалось, но если нет, будет ещё видео через некоторое время.
Планировка дома
Соберём планировки в одном месте:
Для удобства добавлю ещё планировки из комплекта чертежей II этапа стройки, размеры помещений там немного больше т.к. не учитывают отделку:
Кстати, пример проекта с полным комплектом чертежей я как-то показывал, может быть вы не видели:
Изометрические проекции:
Готовый дом получился точно таким же, как и планировался.
Фасады с размерами я показывал в первой части статьи.
Надеюсь, вам интересно было посмотреть фотографии и вы смогли оценить качество и объём работ. К сожалению, чистовой отделкой мы сейчас не занимаемся, так что на уже полностью завершённый дом полюбоваться пока не получится. Может быть в будущем мы ещё вернёмся к финишной отделке, точной информации по этому поводу на данный момент нет.
Двойник этого дома в Лемболово
Восемь лет назад, в 2018 году, мы уже строили такой же дом на УШП и почти в том же месте:
Это тот же самый проект, но в каркасном исполнении. За счёт более тонких каркасных стен внутри немного больше места. Есть ещё некоторые отличия, как видите, к тому же дом зеркальный, но в целом дома одинаковые.
Путаница с названиями "Лемболово" и "Керро" лежит в области деликатности подхода с указанием точного места строительства, фактически дома находятся на соседних улицах в одном коттеджном посёлке в окрестностях обозначенных населённых пунктов.
Благодарю за прочтение статьи! Любые вопросы вы можете задать в комментариях или помощнику Андрея лично, все контакты ниже.
Если статья вам понравилась, пожалуйста, оцените её 👍
Все публикации по объекту Керро 4 в подборке: