Кто строил «Лахта Центр»?
Проект «Лахта Центра» прошёл долгий путь от идеи до реализации, вовлекая множество компаний и специалистов:Инициатор и заказчик — компания «Газпром». Комплекс служит штаб-квартирой газового гиганта и стал частью масштабного переезда офисов «Газпрома» из Москвы в Санкт-Петербург.
Архитектурная концепция: первоначальная разработка — британское бюро RMJM London Limited (проект «Охта Центр»);
доработка и реализация — российская компания «Горпроект».
Главный подрядчик строительства — турецкая компания Rönesans Holding (выбрана в 2014 году).
Ключевые партнёры:AECOM — управление проектом;
Josef Gartner (Германия) — остекление небоскрёба;
Inforceproject — инженерные работы.
Сколько лет строился «Лахта Центр»?
История строительства растянулась на несколько лет и включала несколько этапов:
2005–2011 гг. — период планирования и споров: объявление о проекте офисного комплекса с 300-метровым небоскрёбом (2005);
перенос места строительства с устья реки Охты (рядом с памятником «Шведская крепость Ниеншанц») в район Лахты (2011);
общественные дискуссии, судебные процессы, вмешательство ЮНЕСКО.
2012–2018 гг. — активное строительство: начало нулевого цикла (установка свай) — 30 октября 2012 года;
достижение высоты 147 м (35 этажей) — июль 2016 года;
превышение высоты телебашни Санкт-Петербурга (327,6 м, 78-й этаж) — 10 мая 2017 года;
становление самым высоким зданием России и Европы (374 м) — 5 октября 2017 года;
завершение сборки конструкций шпиля, достижение проектной высоты (462 м) — 29 января 2018 года.
2017–2021 гг. — вторая очередь строительства (административное здание).
2018–2024 гг. — завершение внутренних работ, заселение офисов, открытие для посетителей (август 2024 года).
Итого: от начала строительных работ (2012) до полного ввода в эксплуатацию прошло около 12 лет. Какой бюджет был выделен на строительство?
Стоимость строительства «Лахта Центра» стала предметом широкого обсуждения. Официальные данные и оценки разнятся: Первоначальная оценка (2012 г.) — около 20,8 млрд рублей.
Фактические расходы (по данным «Газпром-Нефть» на 2018 г.) — 120,7 млрд рублей (или 1,77 млрд долларов США). Это превысило стоимость строительства дубайской «Бурдж-Халифа» (1,5 млрд долларов).
Общая оценка комплекса (включая вторую очередь и инфраструктуру) — около 155 млрд рублей.
Кредитное финансирование — оператор проекта АО «МФК Лахта центр» получил кредиты от «Газпрома». На начало 2018 года долг составлял 99,5 млрд рублей, к первому кварталу 2018 г. — 107,8 млрд рублей.
Интересные факты
«Лахта Центр» обогнал по стоимости не только «Бурдж-Халифа», но и башни Petronas Twin Towers (Малайзия, 1 млрд долларов).
Комплекс включает не только башню, но и многофункциональное здание (МФЗ), арку главного входа и административное здание. Общая площадь — 570 000 м².
Небоскрёб получил международный экологический сертификат LEED Platinum (24 декабря 2018 г.).
«Лахта Центр» стал «небоскрёбом года 2019» по версии Emporis Skyscraper Award и победил в четырёх номинациях CTBUH Awards 2021.
Смотровая площадка на высоте 365 м открыта для посетителей с августа 2024 года (пока только для VIP-гостей).
Вывод: «Лахта Центр» — это результат семилетнего строительства с участием международных и российских компаний, колоссальных инвестиций (более 120 млрд рублей) и преодоления множества препятствий. Сегодня этот небоскрёб не только украшает морской фасад Санкт-Петербурга, но и входит в пятёрку самых экологичных сверхвысоких зданий планеты.