❌❌❌ Подобный миф родился в Советских временах. Все помнят о том, что Квартиры "выдавались" и в союзе не был развит "институт" права собственности недвижимости.
😒😒😒В СССР квартиры выдавали гражданам, но процесс распределения жилья был организован иначе, чем сегодня. Не было частной собственности на квартиры, ипотечного кредитования или свободного рынка недвижимости.
👆👇 Читайте дальше, но не забывайте, что это третья статья из блока подборок о "Прописке, выселении и праве собственности на жилье" простым и юридическим языком.
🟢🟢🟢 Уже вышли статьи:
👉 Когда в вашу квартиру пропишутся без вашего согласия
👉 Ни выписать, ни выгнать из квартиры
👉 Сейчас: Пропишу человека - лишусь жилья. Глупый страх из устаревших времен.
👇👇👇 Скоро:
📌 Как выписать из квартиры человека, который в ней не проживает?
📌 Чем отличается временная прописка от постоянной?
📌 Как выписать человека из квартиры, который фактически проживает в ней?
📌 Риски при продаже или покупке квартиры с прописанными лицами.
❗❗❗ Подпишитесь на канал и не пропускайте
🙄🙄🙄 Итак, продолжаем. В СССР строго контролировалось как и место проживания, так и общие права на жилье. Фактически, все Советские граждане проживали там, где были прописаны. Исходя из этого устоявшегося правила, в обществе была стерта грань между значениями "Прописка", "Право собственности", "Право проживания" и значениями "Моя квартира", "Мой дом" и так далее.
❕❕❕ На самом деле, квартиры не принадлежали прописанным в них гражданам. Комнаты в общежитиях, квартиры, жилые дома и тому подобное, в которых люди выстраивали свой быт, делали ремонты и жили целыми поколениями, оставались собственностью Государства, но за счет постоянной стабильности люди относились к таким жилым помещениям как к своим собственным.
💢💢💢 Со временем (если не углубляться в историю, то можно сказать, что с 1991 года) появилось понятие как "Приватизация жилья", т.е. переход государственных квартир, домов и тому подобное в собственность граждан.
🧾🧾🧾 До сегодняшнего дня люди проживают в государственном жилье еще с Советских времен. Также есть и те, которые получили жилье и в современный период. И те, и те имеют право на приватизацию, т.е. на заключение договора с государством о переходе жилого помещения в собственность. Порядок разный, суть одна, но при чем тут стереотип (заблуждение), который мы сейчас разбираем?👇👇👇
📝📝📝 Жилье выдавалось и выдается не только конкретному одному человеку, а как правило всем членам семьи, которые регистрируются (прописываются) и проживают в предоставленном ранее жилом помещении. Со временем кто-то выписывался, меняя место жительства, кто-то прописывался, чаще всего, оставался неизменным основной квартиросъемщик, на которого выписывался ордер, а в современное время еще и заключался договор социального найма.
📌 Забегая наперед: Понятие "Основной квартиросъемщик" - больше формальное и уже не имеет никакого значения. "Основной" ничего не решает и идет со всеми на одном уровне при приватизации.
👀👀👀 Так вот, с изменением государственного строя и вообще поведения общества и мира, люди начали мыслить иными критериями. Естественно, стали переживать и стремиться к получению жилья в собственность. И многие, как бы не большинство, занялись вопросом приватизации.
🧾🧾🧾 В силу действующего законодательства, в приватизации должны участвовать все зарегистрированные граждане. Если зарегистрированных членов семьи трое, значит каждому из них необходимо подать одновременно соответствующий комплект документов в государственный орган и по результату они все получат по 1/3 доли в праве собственности на объект недвижимости. (Если зарегистрирован один человек, то он получает в собственность весь объект и так далее).
👆👆👆 Вот отсюда родился стереотип, что прописка равно право собственности, и то, что прописка влечет за собой получение доли квартиры или дома, но все заблуждаются и забывают, что это только при приватизации.
❗❗❗ Если человек уже собственник квартиры или дома (приватизировал объект ранее, получил в наследство, купил, подарили - без разницы, он уже собственник), то он может прописать кого угодно. Право собственности на жилое помещение такой прописанный не получит.
🟢🟢🟢 На сегодняшний день регистрация по месту жительства (прописка) является учетной дисциплиной. Закон даже не запрещает быть прописанным в одном месте, а проживать в другом (если это в пределах одного региона). Также есть понятие "временная прописка".
❌❌❌ Такого "прописанного" всегда можно выселить и выписать по воле собственника (за исключением ОЧЕНЬ редких случаев, о которых мы уже сказали в статье: Ни выписать, ни выгнать из квартиры), а в некоторых случаях прописанный автоматически теряет право проживать и посещать жилое помещение.
📌📌📌 Естественно, если у Прописанного нет личного имущества в жилом помещении и он не является заведомо собственником, то и Банки, Коллекторы, Приставы и тому подобное не позарятся на имущество собственника Квартиры или Дома, поскольку должник отвечает только своим собственным имуществом, а не имуществом, которое принадлежит другому человеку, не смотря на то, что они проживают и прописаны по одному адресу.
❓❓❓ Если остались вопросы, пишите свои комментарии или обращайтесь за бесплатной консультацией в ТГ. Подписывайтесь на наши каналы и становитесь грамотнее.
Юридическая компания "СевЮр"
📌📌📌 Наши офисы работают в г. Севастополе, Республике Крым, на всей территории ДНР и ЛНР, а также на всей территории Краснодарского Края и всей России
Каналы для тех, кто хочет быть умнее:
🔵Телеграмм канал: https://t.me/sevastur
🟡Яндекс Дзен: https://dzen.ru/sev_ur
🔴Ютуб: https://www.youtube.com/c/СевЮр
🔵ВК: https://vk.com/sev_ur
💛 RuTube: https://rutube.ru/channel/50024912/
👇Запись на консультацию👇
📞 ☎️ Единый номер +7 (978) 230-41-86
💻Консультации Онлайн:
✉️vopros@sevur92.ru
🔵Телеграмм: https://t.me/SevUrHelp