Группа «Самолет», один из крупнейших российских застройщиков, обратилась к правительству с просьбой о предоставлении льготного кредита в размере около ₽50 млрд. Компания объясняет это необходимостью стабилизировать цены на жилье и защитить интересы дольщиков. Без поддержки существует риск невыполнения обязательств, что может привести к серьезным последствиям для рынка недвижимости.
Топ менеджеры компании направили письмо премьер-министру Михаилу Мишустину с просьбой выделить льготный кредит на ₽48–50 млрд на срок до трех лет. По данным источников, акционеры готовы предоставить государству блокирующий пакет акций для участия в управлении с правом обратного выкупа, а также привлечь дополнительное финансирование до ₽10 млрд.
В компании подчеркивают, что оптимизация финансирования поможет избежать «кратной индексации цен» на строящееся жилье. Генеральный директор «Самолета» Анна Акиньшина в письме указала, что без государственной поддержки компания не сможет выполнить обязательства перед дольщиками и инвесторами.
Финансовое положение «Самолета» вызывает обеспокоенность: по отчетности за первое полугодие 2025 года совокупный долг компании составляет ₽952 млрд при выручке за предыдущий год в ₽339 млрд. Это ставит девелопера на грань серьезных проблем, включая потенциальное банкротство. Участники рынка отмечают, что ситуация с «Самолетом» может стать сигналом для других застройщиков, многие из которых также испытывают давление из-за роста ставок и снижения спроса.
Кредиторы и представители Госдумы скептически оценивают шансы на прямую финансовую помощь из бюджета. По их мнению, правительство скорее предложит план реструктуризации долгов, возможно, через механизм ценных бумаг. Председатель комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков подчеркнул, что поддержка возможна, но не в виде льготного кредита.
Аналитики предупреждают, что если «Самолет» не получит необходимую поддержку, это может спровоцировать цепную реакцию на рынке. Вице-премьер Марат Хуснуллин ранее отмечал, что доля девелоперов в зоне риска банкротства растет. В случае банкротства дольщики защищены эскроу-счетами до ₽10 млн, но это не решит системные проблемы отрасли.
