Кто уронил сосульку — тот и платит: новые риски ЖКХ для владельцев балконов

Жители должны сами следить за скоплением снега и наледи на балконе, лоджии или кондиционере. Если сосулька оттуда рухнет на человека или повредит стоящий внизу автомобиль, отвечать придётся хозяину квартиры, предупредил эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь.

"Если суд вынесет решение не в вашу пользу, то, вероятно, придётся полностью компенсировать нанесенный вред. Оплатить ремонт чужой машины или лечение, если кто-то пострадает", — сказал эксперт.

Он пояснил, что в тяжелых ситуациях ответчику грозит уголовное преследование. Дополнительно может быть наложен административный штраф за нарушение правил содержания жилья: от тысячи до 1,5 тысяч рублей.

Если льдом и снегом покрылись общие конструкции дома — такие как карнизы или козырьки, — то обязанность лежит на управляющей компании. Жильцам следует сообщать в УК об опасных образованиях, желательно в письменной форме через официальное обращение или приложение "Госуслуги.Дом", прикрепив фотографии. Это будет доказательством предупреждения.

Если же лед образовался на самовольно пристроенном навесе, остеклении балкона, то ответственность полностью несет владелец этой конструкции, уточнил Бондарь в беседе с "Абзацем".

По словам экспертов, актуальность проблемы этой зимой связана с несколькими факторами: аномально обильными снегопадами, нехваткой у управляющих компаний квалифицированных работников и исправного оборудования для безопасной очистки крыш. А также с частым несоблюдением температурного режима на чердаках, что приводит к подтаиванию снега и образованию сосулек. Всё это вместе привело к тому, что работы по очистке кровель часто не проводятся вовремя, создавая опасность для прохожих.

Таисия Колоброд