Продолжаем исследовать вопрос удовлетворения такой базовой потребности человека, как жилье. Причем, решения его за деньги: что сейчас -- при капитализме, что в советское время при социализме.
Для этого воспользуемся самыми свежими данными о том, сколько нужно средних (медианных) зарплат на покупку 1-комнатной квартиры (на вторичном рынке) в крупных городах России. Средняя цифра по стране оказалось равной 75 месяцам, а так ситуация выглядит по разным городам:
От 155 в Москве до 64 месяцев в Уфе.
А сколько средних зарплат нужно было, чтобы расплатиться за кооперативную квартиру в СССР 80-х годов?
Для этого спросим Алису о ценах за 1, 2 и 3-х комнатные квартиры, построенные в рамках ЖСК (жилищно-строительного кооператива):
Получается, что при средней заработной плате в 1985 году равной 199 рублям 1-комнатная квартира обойдется в среднем в 23 зарплаты, 2-комнатная в 38, в трешка в 55. И это новая квартира, а не на вторичном рынке, как в представленном выше расчете.
Кстати, если не было денег на выплату всей суммы, то можно было взять кредит до 60% от всей стоимости квартиры под фантастически выгодные по нынешним временам условия:
Правда, с ЖСК была одна проблема: такой тип кооператива не мог организовать добрый дядя со стороны. Его должны бы организовать сами работники, например, завода или организации. Собраться, проголосовать за председателя кооператива и за каждого из членов в отдельности. Отсюда и слухи, что не всякого туда брали. Конечно, брали только тех, кто не подведет остальных пайщиков, не внеся, например, вовремя свой пай.
Ну и в любом случае это была долгая история, связанная с тем, что дом в итоге всё равно строила государственная строительная организация (трест) по заказу и деньги пайщиков кооператива, а у этого треста в данный момент могло не быть такой возможности. Например, из-за загруженности.
Для тех же, кто не хотел связываться с всем этим, тот получал бесплатное жилье от государства или от организации в порядке общей очереди, которая могла длиться от 1-3 лет до 10-15 в зависимости от ситуации. Медианный же срок ожидания в конце 80-х составлял порядка 5 лет.
Сейчас же быстрое решение квартирного вопроса возможно только, если с деньгами нет проблем, а нет проблем всего у нескольких процентов населения:
Всем остальным нужно сперва копить много лет на первый взнос, а потом выплачивать долги по кредиту, если хватит доходов его взять.
Подытоживая. Из представленных фактов и расчетов видно, что в советское время простому гражданину решить свой жилищный вопрос было гораздо легче, независимо от наличия денег. Что по варианту ЖСК, что по ожиданию бесплатного жилья в общей очереди.
Лайкни и перепости, если согласен и не боишься поддержать автора. Для совсем смелых есть возможность поддержать автора с помощью донатов.