Итоги коттеджного строительства в Ростовской области в 2025 году
По итогам 2025 года в Ростовской области наблюдается стабильный интерес к индивидуальному жилью и снижению темпов массового строительства многоквартирных домов. Общий объём введённого жилья достиг 2,76 млн квадратных метров, превысив плановые показатели примерно на полпроцента.
Среди ключевых тенденций выделяется активизация индивидуальных застройщиков: около 70% от общего объёма введённых площадей составили объекты индивидуального жилого строительства.
На ИЖС в Ростовской области приходится 70% всего жилищного... Одновременно отмечается замедление запуска крупных строительных объектов, общий спад составляет практически 60%. Особенно ярко этот процесс проявился в первой половине года, сократив объемы новых запускаемых проектов.
Запуск новостроек в Ростовской области сократился почти на 60% в 2025 г.
Отдельного внимания заслуживает развитие престижных загородных поселков. Так, запущены новые очереди в элитном посёлке «Старочеркасская Ривьера», куда инвесторы вложили более 850 млн рублей. Представители застройщика подчеркнули ориентированность проекта на формирование сообщества жильцов высокого уровня комфорта и качества жизни.
Однако общие итоги первого квартала показали некоторое сокращение объемов введенного жилья на уровне 10% относительно аналогичного периода предыдущего года. Это свидетельствует о неравномерности строительного процесса, связанной с различными экономическими факторами и общей ситуацией на рынке недвижимости.
Таким образом, хотя строительный сектор сохраняет активность, внимание смещается от масштабных проектов к индивидуальным решениям и созданию качественных локальных сообществ.