891 подписчик

Основные изменения в сфере ЖКХ с 1 марта 2026 года

ВчераВчера

1 мин

С начала весны 2026 года в России вступает в силу масштабный пакет поправок в Жилищный кодекс и сопутствующие нормативные акты Реформа направлена на синхронизацию финансовых потоков граждан, повышение прозрачности работы управляющих компаний и цифровизацию данных о жилом фонде. Главным новшеством станет изменение привычного графика платежей, который теперь будет единым для всей страны без возможности изменения на местном уровне. Согласно федеральному закону № 177-ФЗ, с 1 марта 2026 года крайний срок оплаты жилищно-коммунальных услуг переносится с 10-го на 15-е число месяца, следующего за расчетным. Это решение обосновано тем, что многие категории граждан, включая бюджетников, получают основные выплаты в интервале с 10 по 15 число. Параллельно устанавливается жесткий срок предоставления платежных документов — не позднее 5-го числа. Новые правила исключают возможность устанавливать иные даты в договорах управления, что должно избавить собственников от путаницы и необоснованных пеней. Для

С начала весны 2026 года в России вступает в силу масштабный пакет поправок в Жилищный кодекс и сопутствующие нормативные акты

Реформа направлена на синхронизацию финансовых потоков граждан, повышение прозрачности работы управляющих компаний и цифровизацию данных о жилом фонде. Главным новшеством станет изменение привычного графика платежей, который теперь будет единым для всей страны без возможности изменения на местном уровне.

Согласно федеральному закону № 177-ФЗ, с 1 марта 2026 года крайний срок оплаты жилищно-коммунальных услуг переносится с 10-го на 15-е число месяца, следующего за расчетным. Это решение обосновано тем, что многие категории граждан, включая бюджетников, получают основные выплаты в интервале с 10 по 15 число. Параллельно устанавливается жесткий срок предоставления платежных документов — не позднее 5-го числа. Новые правила исключают возможность устанавливать иные даты в договорах управления, что должно избавить собственников от путаницы и необоснованных пеней.

Для каждого многоквартирного дома вводится обязательный электронный паспорт в системе ГИС ЖКХ. В этом цифровом документе будет консолидирована вся информация: от технических характеристик фундамента и крыши до графиков капитального ремонта и объемов потребляемых ресурсов. Одновременно с этим Минстрой утвердил единую форму ежегодного отчета для управляющих организаций. Теперь УК и ТСЖ обязаны детально раскрывать стоимость каждой выполненной услуги, остатки средств на счетах дома и структуру всех начислений, делая финансово-хозяйственную деятельность полностью открытой для жильцов в режиме онлайн.

В сфере газоснабжения вводится государственное регулирование тарифов на техническое обслуживание и ремонт оборудования. Цены будут формироваться на базе методических рекомендаций ФАС, что исключит необоснованное завышение стоимости услуг. Кроме того, с сентября 2026 года вступают в силу ужесточенные лицензионные требования для управляющих компаний. Право на управление домами сохранят только те организации, которые обеспечат наличие квалифицированных инженеров в штате, работу круглосуточной диспетчерской службы и физическую доступность офиса для приема граждан, что должно отсеять недобросовестных участников рынка.