Любой ремонт начинается с самообмана. Владелец квартиры рассылает план пяти компаниям и замирает в ожидании цифр. И вот перед ним лежат две сметы. Одна — подробная, толстая, со «страшной» цифрой в конце. Вторая — легкая, оптимистичная, где цена на треть ниже. Угадайте, какую выбирает большинство?
А потом начинаются чудеса. Через две недели выясняется, что «штробление стен не входило в стоимость», «вывоз мусора — это отдельный тариф», а провода, оказывается, не умеют летать по воздуху сами по себе. В итоге «дешевый» ремонт обходится в полтора раза дороже того самого «дорогого», который предлагали вначале.
Проблема в том, что рынок перенасыщен «мастерами на все руки», чей главный талант — пустить пыль в глаза на этапе замера. Они называют низкую цену, чтобы просто зайти на объект, а дальше начинают «доить» клиента на каждом шаге. Честный подход в этом бизнесе — вещь редкая и не всегда популярная.
Профессионалы сразу прописывают максимум возможных работ, включая черновую отделку, логистику и даже подъем материалов. Это выглядит пугающе, но это единственная страховка от инфаркта в середине процесса. Вы видите реальную стоимость жизни в ближайшие полгода, а не розовые сны маркетолога-недоучки.
Особенно ярко это проявляется в капитальных работах под ключ. Когда компания берет на себя всё — от проекта до расстановки ваз — она несет ответственность за финальную цифру. Профессиональная смета — это не список покупок в супермаркете, это детальный инженерный документ.
Если вам предлагают «сделать всё за миллион» там, где адекватные расчеты показывают два, значит, вас либо обманывают в качестве материалов, либо собираются бросить ремонт на полпути.
Округлять бюджет всегда нужно в большую сторону. Излишек денег в конце ремонта можно потратить на крутую кофемашину или дизайнерский свет. А вот отсутствие денег, когда у вас в квартире голый бетон и гора мусора, — это сюжет для драмы, в которой лучше не участвовать. Качественный сервис стоит денег, но отсутствие сервиса в итоге стоит еще дороже.