Когда речь заходит о компании Sears, обычно приходит на ум (во всяком случае американцам) торговый центр этой компании:
Ну или на худой конец, если Вы знаток истории в Чикаго, башня Sears:
Но Sears, которая действительно является очень крупной торговой компанией, известна не только этим. Исторически она была первой американской компанией, предлагающей каталоги, товары из которых можно было заказать по почте. Еще полтора века назад. И если бы менеджмент Sears был слегка дальновиднее и шустрее работал, они бы застолбили в начале 90-х за собой площадку онлайн-торговли, и никакого Amazon не было бы сейчас и в помине.
И мы сейчас об интересном историческом периоде - с 1906 по 1942 год в каталогах этой компании, помимо всяких там инструментов, мебели и т.д., попадались еще и дома…
Обратите внимание, что это не дачные домики. Т.е. тут и второй этаж есть, и подвал. Жить можно. И всего за 6488 долларов! По итогам контора выпустила около 370 моделей за 30 с лишним лет, на любой вкус. Продано было около 70 тысяч таких домов. И это мы не учитываем тот факт, что другие компании, вдохновленные примером Sears, тоже начали предлагать такую услугу (прикиньте, как если бы сейчас можно было купить на Wildberries дом). Размах был такой, что контора (изначально прибегая к услугам подрядчиков) сделала собственную лесопилку в Иллинойсе и мебельную фабрику.
Доставлялось сие великолепие по железным дорогам, а уже от станций на обычных грузовиках, поскольку было упаковано на манер Икеи. Средний дом весил 25 тонн (чисто материалы) и состоял из 30 тысяч деталей (специально для любителей пазлов, если захотелось реально острых ощущений).
Но как все это собрать? До 1916 доски не были изначально порезаны, т.е. к ним прилагались чертежи и пометки, и покупатель должен был сам нарубить себе дом. С 1916 все доски нарезались заранее, т.е. нужно было просто состыковать их и забить правильно гвозди. Помимо этого были и модели с кирпичной отделкой.
Суммарно на постройку дома отводилось от 200 до 350 часов. Т.е. покупатель должен был либо потратить пару месяцев сам, либо строить с друзьями, либо пригласить таки бригаду плотников, чтобы собрали. Даже последний вариант был существенно дешевле, чем покупать дом у застройщика.
Вообще, это типа prefab или manufactured homes по современной терминологии. Но у меня язык не повернется так это назвать. Потому что сейчас такие дома выглядят вот так:
А теперь давайте насладимся каталогом Sears, доступным вот здесь:
И не надо мне сейчас про то, что доллар тогда, это не то, что доллар сейчас. Действительно, инфляция имеет место быть. Но 3 тысячи долларов за дом тогда - это примерно сто тысяч долларов сейчас. Я Вам гарантирую, сейчас дом с семью комнатами и ванной такого качества Вы за сто тысяч долларов не возьмете (попробуйте для развлечения в Подмосковье купить за такую сумму, если неохота в США тащиться). Это в очередной раз показывает, что дома дорожали совсем не так, как все остальное, и с совершенно другой скоростью, нежели рост зарплат...
Отдельно стоит сказать, что сейчас в США проводятся настоящие исторические исследования на тему поиска этих домов. Дело в том, что учет не всегда велся детально, и по дому совершенно неясно, был ли он построен обычным способом или по каталогу Sears. В США известны случаи, когда человек поступал на архитектурный факультет, знакомился с работами этой компании и внезапно с удивлением понимал, что родился и вырос в доме, который его дед когда-то заказал по почте. Эти дома настолько качественные, что людям не приходит в голову, что дом был собран как пазл (или как русские избы без единого гвоздя). Тут нужно проводить проверку. Т.е. если Вы думаете, что у Вас такой дом, то Вы приглашаете специального мастера, который оценит его и выдаст сертификат. Он проверит год постройки, наличие документов (зачастую муниципалитеты указывали там в качестве архитектора компанию Sears), а также наличие специальных штампов на досках и кирпичах. Если действительно дом такой, то Вам дадут сертификат и Вы можете даже внести это в реестр города как исторический памятник районного значения.
Но более важен вопрос - а куда они делись? Сами дома стоят до сих пор. Но их перестали делать в 1940. Правда, продолжали продавать запасы до 1942. А затем случилось страшное - формирование института ипотеки. Все просто, как и у дилеров - первым поколениям доза бесплатно (точнее, очень задешево). Изначально дома от застройщиков, которые начали массово возводиться как раз после войны, стоили даже дешевле, чем от Sears, и это еще не надо было мучаться с их возведением. Компания начала нести убытки и свернула это направление. Конкуренты также либо разорились, либо перепрофилировались. А вот затем, когда альтернатива исчезла, застройщики и ипотечные банки начали выжимать граждан почем зря. Сейчас Sears, в теории, и мог бы вернуться к производству этих домов, но на ипотечном рынки крутятся такие деньги, что гендиректора грохнут немедленно, как только он озвучит такую инициативу. Так что остается наслаждаться памятниками архитектуры.