Рынок элитной недвижимости главного российского курорта впервые за несколько лет продемонстрировал заметное снижение цен. Об этом свидетельствуют данные аналитического обзора консалтинговой компании NF Group. Средневзвешенная стоимость одного квадратного метра на первичном рынке элитного жилья Сочи по итогам 2025 года составила 1,9 миллиона рублей. Это на 9% ниже показателя 2024 года. Снижение привело к тому, что Москва впервые с 2017 года обошла курорт по стоимости элитного метра, закрепившись на первом месте с ценой 2,2 миллиона рублей. Разрыв между двумя городами к концу декабря составил 15%. Основное падение цен зафиксировано в сегменте премиум-класса, где средний показатель снизился на 10%, до 1,63 миллиона рублей за квадратный метр. Аналитики объясняют эту динамику выходом на рынок большого объёма нового предложения по ценам ниже среднерыночных для этого класса. В то же время в более высоком классе «делюкс» цены оставались стабильными на протяжении года и завершили его на уровн