Объем производства цемента - хороший косвенный индикатор реального состояния дел во всей строительной отрасли. Смотрим на отрасль в период с 2000 по 2025 гг.
Специфика цемента в том, что его качество напрямую зависит от срока и условий хранения. Даже в идеальных условиях цемент начинает терять свои свойства через несколько месяцев. Поэтому ни у производителей, ни у строителей нет большого запаса цемента, а объем его производства свидетельствует о реальном положении дел в строительной сфере.
Итоги 2025 года
По данным Росстата в 2025 году было произведено 58,8 млн. тонн цемента. Это почти на 10% меньше 2024 года. На протяжении всего года сектор показывал слабые результаты по сравнению с предыдущим годом, что является отражением снижения спроса как со стороны коммерческих, так и инфраструктурных проектов. Значимый для рынка сегмент жилищного строительства находится в кризисе, но пока не снизил объемы текущего строительства. Запуски новых проектов снизились, но остаются на приемлемом уровне.
Цемент сезонный продукт. Пик производства приходится на середину лета, а минимальные объемы - на январь. Вот как выглядела динамика в последние годы:
Долгосрочная динамика 2000-2025 года
В 2025 году рынок цемента продемонстрировал заметное падение после длительного периода восстановительного роста. Текущие показатели производства оказались ниже уровня 2007 года. Максимальный объем производства цемента зафиксирован в 2014 году. Показатели прошлого года на 15% ниже этого уровня.
Сектор коммерческого строительства в начале 2026 года остается подавленным. Рынок жилья остается тотально зависимым от льготных программ и уже демонстрирует более осторожный подход к дальнейшему развитию. Многие перспективные объекты коммерческой и индустриально-складской недвижимости поставлены на паузу из-за дорого финансирования. Значительного роста инфраструктурных проектов пока не наблюдается. Поэтому ожидать хороших показателей для рынка цемента в 2026 пока рано.
Михаил Хорьков,
Руководитель комитета по аналитике
Российской гильдии управляющих и девелоперов