! Около 95% арендного жилья в России сдается неофициально. Квартиры снимают 13% семей — около 8 млн человек. Существенная часть рынка связана с ипотекой. Многие квартиры изначально покупались для сдачи и часто выходят на рынок без уведомления банков. На этом фоне банки стали строже относиться к сдаче ипотечного жилья. Рост льготных программ привел к тому, что больше покупателей рассматривают квартиры как источник дохода, но не всегда учитывают требование согласовывать аренду с банком. Верховный суд ранее указал, что банк не может произвольно ограничивать использование собственности. Вместо этого в договорах всё чаще появляется условие о предварительном согласии кредитора. #аренда_квартир#