В Астрахани пытаются продать десятки памятников архитектуры, которые находятся в крайне неудовлетворительном состоянии. Таким образом власти надеются, что полуразрушенные объекты культурного наследия обретут новых владельцев, способных восстановить и дать новую жизнь умирающим зданиям.
Ранее КаспийИнфо рассказывал о том, что к продаже готовятся более десятка ОКН. Подробнее можно прочитать об этом здесь. Объекты размещены на площадке «Наследие. Дом. РФ». Среди них и уже нежилой дом, известный как памятник архитектуры регионального значения «Дом жилой, нач. XX в.», расположенный на ул. Космонавта Комарова, 29/ул. Степана Разина, 18/ул. Красный Рыбак, 12 на Казачьем бугре — историческом поселении астраханских казаков. Некоторые эксперты отмечали, что зданию может быть и свыше 180 лет. Сейчас оно доведено до руинированного состояния.
Наши коллеги из «Пункта А» сообщили, что администрация города намерена выставить объект на торги за 1 рубль, причем земельный участок отдается только в аренду. Уточняющей информации по стоимости этого ОКН мы не нашли. В данных платформы «Дом. РФ» значится лишь, что объект готовится к торгам, которые запланированы на IV квартал 2026 года. Объект также стоит в плане приватизации муниципальной собственности на 2025-2027 годы.
Этот ОКН уже выставлялся на торги несколько лет назад со стартовой ценой в 855 тысяч рублей. Организатором аукциона выступало МУП «Горэлектросеть», на балансе которого это здание стояло. Но покупателей тогда не нашлось. В 2021 году был суд между МУПом и мэрией — последняя требовала, чтобы МУП выполнил проектно-сметную документацию по восстановлению пострадавшего от пожара здания. Однако в «Горэлектросети» делать это отказались, поскольку еще в 2016 году попросили забрать здание в казну города, что и было сделано. А через два года памятник архитектуры попытались разобрать на кирпичи неизвестные, вмешалась полиция, куда обратилась администрация города. Нашли ли тогда виновных, достоверно не известно.
Со своей стороны общественники долгое время пытались привлечь внимание к разрушающемуся зданию, обращались в силовые структуры, российскому правительству и даже к тогдашнему депутату Госдумы Александру Хинштейну.
Найдется ли инвестор на этот объект, пусть даже за 1 рубль или с другой господдержкой, которая распространяется на приобретение ОКН, находящийся в неудовлетворительном состоянии, сказать сложно. Недавно была попытка продать с аукциона за 1 рубль еще один руинированный памятник архитектуры — комплекс Пороховые склады. Это образчик военной архитектуры петровских времен. От этого ОКН сегодня тоже остались руины. Покупателей на объект пока не нашлось, аукцион признан не состоявшимся.
Вообще среди всего списка из 14 ОКН, размещенных на площадке «Наследие. Дом. РФ», инвесторы найдены на три памятника архитектуры. Это «Дом Воробьева» (Адмиралтейская, 48), известный как поликлиника водников, «Усадьба Косовых» (Ульяновых, 16) и «Городская усадьба» на Бакинской, 25. Это угловое здание астраханцы знают как «Дом жилой с лавками». Он частично обрушился, жильцов расселили. ОКН долгое время стоит полуразобранный, инвестор обещает восстановить объект под современное использование. Остальные объекты находятся в статусах «Решение отсутствует» и «Подготовка к торгам».