До начала разработки проекта частного дома, Заказчик предоставляет Проектировщику сведения о будущем строении, об участке, и прикладывает референс с желаемой планировкой. Об этом подробнее я писал в прошлой статье, ссылка на неё.
Сбор этой информации необходим для разработки разделов проекта, достаточных для строительства малоэтажного жилого дома. Итак, что входит с СОСТАВ ПРОЕКТА?
1) Раздел АР – Архитектурные решения
2) Раздел КР – Конструктивные решения
3) Раздел с Инженерными коммуникациями.
О каждом из них по порядку.
АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ
Вкратце, это комплекс решений, формирующих общий облик или концепцию дома, включающие в себя планировочную и функциональную организацию. Ведомость основных чертежей данного раздела:
1. Общие указания.
Сведения о доме, его архитектурные особенности, описание принятых материалов.
2. Ведомость основных материалов.
Подсчет основных материалов в таблице. Их название и количество.
3. Маркировочный план этажа с расстановкой мебели. Экспликация помещений.
Чертеж с планировкой дома с вида сверху. Предлагаемая расстановка мебели. Количество комнат и их площади в таблице.
4. План первого этажа на отм. 0.000. План второго этажа.
Чертеж с планировкой дома. Вид сверху. Указание размеров стен, перегородок и столбов. Их толщина. Обозначение разрезов, высотных отметок.
5. Разрезы дома.
Показывают внутреннее строение дома от фундамента до кровли. Расположение комнат, их разграничение, состав подкровельного пространства, ”пирог” кровли и стен. Вид сбоку.
6. Узлы.
Показывает детальное строение отдельных ключевых элементов конструкций дома. Обозначение материалов. Привязка к осям. Высотные отметки и основные размеры.
7. Фасады дома.
Показывают внешний вид дома с эстетической точки зрения. С четырех сторон. Виды сбоку.
8. Ведомость заполнения оконных и дверных проёмов.
В табличной форме указаны схемы окон и дверей, из какого материала изготовлены, их геометрия.
9. План кровли.
Чертеж кровли с обозначением ее габаритных размеров, ее уклонов, принятой водосточной системы.
10. 3D-визуализация экстерьера дома.
Четыре кадра на дом с разных ракурсов. Показывают каким дом будет по итогу, цветовые решения фасадов.
КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ
Это решения по назначению материалов и конструкций дома, подтвержденные расчетами. Перечень документации раздела:
1. Общие сведения.
Информация о расчетных нагрузках, назначении снегового и ветрового района строительства, о мерах по обеспечению антикоррозионной защиты конструкций, особенностях грунтов и изготовления фундаментов; отчет ИГИ.
2. Схема расположения котлована или траншей.
Чертеж с указанием габаритных размеров, геометрических характеристик, высотных отметок и уклонов стенок котлована. Вид сверху. Привязки к осям.
3. Схема расположения фундаментов.
Зависит от типа фундаментов: ж.б. лента, ж.б. плита, ж.б сваи с ростверком, винтовые сваи. Чертеж с вида сверху. Обозначение разрезов в необходимых местах. Привязки к осям.
4. Разрез фундаментов.
Показывает “начинку” принятого фундамента. Количество прутов арматуры, диаметр арматуры, количество арматуры в метрах погонных. Тело бетона, его класс по прочности, водонепроницаемости и морозостойкости. Объем бетона. Геометрические размеры.
5. Схема расположения перемычек
Чертеж с вида сверху. Какими перемычками перекрываются оконные и дверные проемы. Привязки к осям. Ведомость перемычек в табличной форме.
6. Схема расположения армопояса. Если предусмотрен.
Чертеж с указанием расположения железобетонного армопояса. В каких зонах разрезается. Привязка к осям. Вид сверху.
7. Разрез армопояса.
Внутреннее строение ж.б. армопояса. Информация об арматуре, бетоне. Вид сбоку. Привязка к осям.
8. Схема расположения перекрытий.
Вид сверху. Чертеж с раскладкой сборных плит или балок, металлических или монолитных железобетонных перекрытий. Привязка к осям. Ведомость перекрытий в табличной форме.
9. Спецификация монолитных элементов.
В табличной форме. Информация о всех принятых монолитных конструкциях. Их состав, требуемое количество арматуры, бетона, вязальной проволоки и закладных изделий. Ведомость расхода стали.
10. Схема расположения стропильной системы
Чертеж с вида сверху. Показывает в какой последовательности, с каким шагом расположены стропила. Ведомость стропил в таблице. Привязка к осям.
ПРИМЕЧАНИЕ:
Для постройки полноценной коробки дома от подошвы фундамента до кровельного покрытия, облицовки фасадов, устройства окон и дверей этих двух разделов более, чем достаточно. Комплект чертежей АР + КР - рабочий строительный проект, который передают в руки подрядчику.
ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ
Комплекс инженерных решений, необходимых для обеспечения хозяйственно-бытовых нужд и жизнедеятельности потребителей в доме. В состав раздела входят:
1. Проектирование котельной.
2. Отопление дома. Схемы и аксонометрия. Перечень оборудования.
3. Канализация дома. Схема расположения труб. Септик.
4. Водоснабжение дома. Схемы и аксонометрия. Теплые полы.
5. Вентиляция. Схемы расположения. Дымоход и вент.трубы.
ПРИМЕЧАНИЕ:
Данный раздел дополняет рабочую документацию загородного дома. Комплект АР+КР+Инженерные коммуникации – это полный проект дома.
Надеюсь, что эта статья будет для Вас полезной! Подписывайтесь на мой канал. Дальше ещё больше интересной инфы о строительстве и проектировании домов.