Степан Бугаев — основатель студии «Точка дизайна», амбассадор крупнейшей мебельной выставки MosBuild, руководитель профиля «Дизайн среды и интерьера» в Школе дизайна НИУ ВШЭ, спикер года и участник топ-100 лучших дизайнеров России.
Суть авторского надзора
Авторский надзор — это комплекс мероприятий, позволяющий сделать ремонт в соответствии с утвержденными в дизайн-проекте архитектурными и стилистическими решениями. Все отступления от проекта во время строительных работ дизайнер должен документировать и уведомлять о них заказчика. Материальная ответственность исполнителя во время авторского надзора ограничивается стоимостью услуги.
Некоторые компании используют в работе термин «авторское сопровождение». Эта услуга по сути представляет собой выездное консультирование, при котором исполнитель не несёт материальной ответственности за несоответствия финального интерьера дизайн-проекту.
Степан Бугаев: В каждый дизайн-проект интерьера заложена авторская идея, и за её воплощением обязательно нужно следить. Я не знаю случаев, в которых заказчик может сам проконтролировать ход ремонта, и потом положа руку на сердце признаться, что это было легко и всё сделано без ошибок. Без контроля со стороны дизайнера можно обойтись только во время косметического ремонта.
Задачи дизайнера
Взаимодействие со строителями
Ещё на начальных этапах ремонта необходимо убедиться, что строители правильно понимают все архитектурные и инженерные решения, предложенные в дизайн-проекте. Схемы разводки электричества, водопровода и вентиляции, план укладки полов — от точности выполнения этих работ зависит функциональная и визуальная составляющие будущего интерьера.
Степан Бугаев: Нужно выстраивать диалог, в котором, во-первых, строители могут подсказать практические нюансы реализации того или иного решения и, возможно, предложить некоторые изменения, а во-вторых, дизайнер может точнее объяснить свою идею.
Наиболее эффективный способ коммуникации между дизайнером и прорабом, по мнению Степана Бугаева, — адекватный, контролируемый конфликт, в основе которого лежит отстаивание профессиональных интересов.
Степан Бугаев: Конфликт — не в плане неприязни, это, скорее, постоянный взаимный контроль: «Мне немножко не нравится, как ты работаешь» — «А ты мог бы быть более предупредительным». Такой подход приносит множество плюсов: каждый стремится минимизировать количество замечаний в свой адрес и работает на совесть. Кроме того, люди, между которыми есть небольшой конфликт, вряд ли вступят в сговор.
Контроль хода ремонта на объекте
Только проверка ситуации своими глазами может дать достоверную информацию о прогрессе строительных работ. Посещать объект необходимо не реже одного раза в неделю. На заключительных этапах ремонта, когда собирают мебель и монтируют технику и декор, могут потребоваться более частые выезды.
Степан Бугаев: У нас в студии есть регламент, который устанавливает, что должен проверить дизайнер на каждом этапе строительных работ. Например, после того, как оштукатурены стены, нужно вновь сделать замеры: скорее всего, они будут отличаться от первоначальных, потому что добавились слои. Где-то в большой комнате это не критично, а в маленькой комнате или в ванной дополнительные сантиметры могут сломать всю идею.
Общение с заказчиком
Заказчик не всегда может или хочет посещать объект самостоятельно. Держать руку на пульсе и быть в курсе происходящего ему позволит регулярная отчётность с фотографиями. Чтобы аккумулировать информацию в одном месте, можно создать группу в любом удобном мессенджере. Кроме того, для юридической безопасности сотрудничества всю информацию стоит дублировать на электронную почту.
Степан Бугаев: На мой взгляд, хорошо показывать еженедельный прогресс. Однако бывают этапы, когда изменения долгое время незаметны. Например, во время малярных работ подготовка стен к покраске может занять до двух месяцев. Строители вроде бы на месте, а квартира как была белая, так и осталась. В этом случае отчёты всё равно надо отправлять каждую неделю: объяснять, что изменилось и почему прогресс пока не очевиден.
Работа с изменениями
Ни один проект не обходится без корректировок. Выбранный материал может отсутствовать в продаже или подбираться дистанционно и не оправдать ожиданий. Кроме того, заказчик может попросить пересмотреть некоторые решения, чтобы сэкономить или наоборот, улучшить первоначальный вариант.
Степан Бугаев: Есть разные подходы к комплектации объектов. Мне кажется, на этапе создания дизайн-проекта абсолютно бессмысленно выбирать каждую мелочь и детализировать её сразу на 100 %. Мы это делаем по ходу пьесы. То есть, мы примерно понимаем, что будут обои de Gournay (английская компания по производству дизайнерских обоев и фарфора) легкомысленного паттерна с птичками, но конкретную коллекцию выберем позже.
Что не входит в авторский надзор
Услуга авторского надзора не подразумевает, что дизайнер возьмет на себя абсолютно все вопросы, связанные с ремонтом. Его задачи ограничиваются визуальной составляющей проекта.
Технический надзор
Чтобы проконтролировать соблюдение строительных норм и правил во время скрытых работ при проведении электрики, устройстве гидроизоляции, отделки, укладки напольных покрытий, проверить качество и количество закупленных и использованных материалов, потребуется дополнительная услуга — технический надзор. Его выполняют независимые компании, специалисты которых имеют профильное строительное образование.
Степан Бугаев: Задача дизайнера заключается в том, чтобы будущий интерьер был красивым, а специалисты технического надзора смогут гарантировать, что ремонт выполнен качественно и будет радовать долгие годы.
Административные функции
Кроме того, в ходе авторского надзора дизайнер не должен координировать действия подрядных организаций, обучать строителей правильным техникам строительно-отделочных работ, контролировать сроки доставок и оплачивать связанные с проектом товары и услуги.
Стоимость авторского надзора
Стоимость авторского надзора в Москве составляет в среднем 100 тысяч рублей в месяц за четыре выезда на объект, в регионах — порядка 30–40 тысяч.
Степан Бугаев: Мы приходим к тому, что самым дорогим на рынке является труд и время специалиста, поэтому авторский надзор — довольно дорогая услуга. Однако это фактически единственный способ получить спроектированный интерьер без ошибок, стресса и потери большого количества личного времени.
Еще больше полезных статей можно прочитать на канале Дзен студии Точка дизайна.
Сайт https://tochka-design.ru/
Телеграм-канал https://t.me/tochka_de...
Телефон +7(495)-128-13-55
Написать в Телеграм https://t.me/+79935874703