Реально ли найти новостройку в центре крупного города, чтобы аренда полностью перекрывала ипотеку, а платеж не превышал 20 000 рублей?
В этом материале делимся подробностями сделки, где благодаря агенту семья выгодно вложила маткапитал и приобрела ликвидное жилье под аренду.
Какая задача стояла
Все началось со звонка. К нашему агенту Венере Мизерковой, которая является руководителем департамента юридического сопровождения, обратился брат подруги. У него есть семья из трех человек, подрастает первенец. Семья получила материнский капитал на первого ребенка, который решили вложить в недвижимость и сдавать жилье в аренду.
Чтобы помочь клиенту, агент должен был:
— Найти однокомнатную квартиру в новостройке под сдачу в аренду.
— Определить локацию, в приоритете — близость к центру.
— Выбрать объект с максимально близким сроком сдачи.
— Ежемесячный платеж не должен был превышать 20 000 рублей.
— Подобрать объект, с которым можно было воспользоваться правом на семейную ипотеку одного супруга, исключая из сделки второго.
Как мы решали задачу
Анализируя бюджет и запрос на низкий ежемесячный платеж, агент расширил горизонты и предложил рассмотреть недвижимость в Челябинске.
Порог входа в Челябинске ниже, а потенциал аренды в центральных районах сопоставим с миллионниками. После глубокого анализа рынка мы остановились на ЖК «НИКС лайн на Ярославской». Это современный квартал с минималистичной архитектурой и продуманными планировками. К тому же, проект отлично вписывался в финансовый план.
В чем плюсы обращения к агентству
Наши эксперты убеждены, что нельзя советовать клиенту то, что не видели сами. И несмотря на то, что сами клиенты находились в Курганской области, а наш агент в Заречном, она договорилась о встрече и отправилась в Челябинск, чтобы оценить жилой комплекс вживую.
После семейного совета клиенты решили, что объект им подходит по всем параметрам. В это время на пороге уже был конец декабря, и из-за предновогоднего ажиотажа очереди в банках были огромными. Наш агент был на связи 24/7, координируя застройщика и клиентов, тщательно проверяя документы, чтобы маткапитал был принят без задержек.
Сделка прошла полностью дистанционно. Клиенты получили уведомление о регистрации в режиме онлайн, находясь у себя дома.
Какие результаты мы получили
Семья приобрела ликвидную однокомнатную квартиру в новом ЖК с комфортным платежом по ипотеке. Все запросы клиентов были решены, чем они были очень довольны.
Неважно, планируете ли вы купить недвижимость в своем городе или рассматриваете соседние регионы, наши агенты помогут провести сделку юридически безопасно и финансово выгодно!
Обратитесь за юридической консультацией к руководителю департамента юридического сопровождения Венере Мизерковой: +7 (900) 040-33-63.
Задайте вопрос и получите консультацию: +7 (912) 213-18-20
г. Заречный, ул. Кузнецова, 16
ПН-СБ 11:00-19:00￨тел: +7 (912) 213-18-20 | +7 (343) 777-40-22
г. Екатеринбург, ул. Куйбышева, 48
ПН-СБ 13:00–19:00￨тел: +7 (922) 122-12-88
п. Белоярский, ул. Юбилейная, 13
ПН-ПТ 10:00-18:00￨тел: +7 (900) 199-30-20￨+7 (343) 777-40-22