На смену точечной застройке в Екатеринбург пришло КРТ (комплексное развитие территорий) — программа, которая превращает непрезентабельные локации в современные кварталы.
Если вы планируете купить недвижимость, советуем изучить районы Екатеринбурга, которые попали под программу реновации. Ведь там, где сегодня сносят ветхое жилье, завтра вырастет элитный ЖК.
Что такое КРТ
Простыми словами: КРТ — это полная перезагрузка территории. Застройщик не имеет права просто воткнуть 30-этажную так называемую «свечку». Он обязан обновить изношенные инженерные сети, построить детские сады, школы и благоустроить парки. Для жителей это, конечно, плюс. Они получают новый уровень комфорта, где всё, что нужно, уже под рукой.
Далее рассмотрим, какие районы Екатеринбурга уже попали под программу и какие локации можно рассмотреть для покупки недвижимости.
КРТ жилой застройки: где уже работают краны
В этой категории уже прошли торги, определены девелоперы и во многих локациях полным ходом идут продажи.
Эльмаш (Краснофлотцев – Шефская)
Здесь возводят ЖК «Новация». Помимо 90 тыс. квадратов жилья, район обзаведется детским садом на 150 мест, что безусловно плюс для семей и тех, кто только планирует ею обзавестись.
Уралмаш (Донбасская – Суворовский)
Проект обещает сохранить узнаваемый статусный вид комплекса. Будет возведено пять домов от 7 до 12 этажей и 17-этажная башня. Жителям достанутся три подземных паркинга, уютные парковые зоны между домами с местами отдыха и активного времяпрепровождения.
Завокзальный (Лётчиков)
Здесь строят ЖК «Пайер» — четыре высотки до 32 этажей. Район, который раньше считался непрезентабельным, стремительно становится востребованным благодаря близости к центру.
Пионерский (Вилонова – Учителей)
Еще один проект — квартал «Аурум». Помимо жилья, девелопер предусмотрел огромный паркинг на 447 мест, что для станет спасением для жителей «Пионерки».
Вторчермет
Здесь строят ЖК «Чкаловский парк». Масштаб впечатляет: 107 тыс. кв. м жилья и почти 8 тыс. квадратов под коммерцию — кофейни и магазины будут прямо в доме.
Юго-Западный
Здесь застройщики готовятся к старту масштабных работ на Гурзуфской и на Начдива Васильева.
КРТ нежилой застройки: от промзон к жилым кварталам
Этот блок статьи больше посвящен тем, кто кто хочет жить ближе к Центру.
Центр (Азина – Челюскинцев)
Тут возводят амбициозный проект «Азина, 16». 6 башен до 33 этажей изменят облик привокзальной части города. Проект рассчитан на 10 лет.
Втузгородок (Студенческая – Академическая)
На месте ВНИИМТ растет ЖК «Наука и искусство». Подходящая локация для студентов и сотрудников университетов.
Челюскинцев – Восточная
На месте бывшего автосалона «Оками» застройщик планирует создать стильный квартал с собственным детским садом.
Также особое внимание стоит обратить на площадку по ул. Титова. Это территория бывшего мясокомбината. Здесь планируют возвести пять многоэтажек и огромные паркинги почти на 1000 машин. Хотя торгов по ней не будет, девелопер обязан построить детсад на 250 мест, что сделает локацию привлекательной для семей.
Где начнется стройка в 2026 году
Если вы ищете низкие цены, чтобы купить на этапе котлована, следите за этими адресами, торги по которым назначены на первую половину 2026 года:
— Вокзальный район (ул. Стрелочников): торги в январе 2026-го.
— Новая Сортировка (Бебеля – Автомагистральная): торги пройдут до марта. Перспективная локация для тех, кому важна транспортная развязка.
— Вторчермет (Селькоровская – Окружная): аукцион намечен на апрель. Ожидается строительство более 100 тыс. кв. м жилья.
Как выбрать квартиру в зоне КРТ
Не стоит думать, что, покупая проект в зоне КРТ, вы покупаете жилье в районе, окруженном старым фондом или частным сектором, без удобной инфраструктуры и перспектив. Напротив, программа КРТ стирает границы между «старым» и «новым» городом, превращая непривлекательные локации в современные центры притяжения.
Если вам нужна помощь в выборе объекта, свяжитесь нами — подскажем, какие локации подойдут вашему образу жизни!
Задайте вопрос и получите консультацию: +7 (912) 213-18-20
г. Заречный, ул. Кузнецова, 16
ПН-СБ 11:00-19:00￨тел: +7 (912) 213-18-20 | +7 (343) 777-40-22
г. Екатеринбург, ул. Куйбышева, 48
ПН-СБ 13:00–19:00￨тел: +7 (922) 122-12-88
п. Белоярский, ул. Юбилейная, 13
ПН-ПТ 10:00-18:00￨тел: +7 (900) 199-30-20￨+7 (343) 777-40-22