СТОУН Ходынка 4 - купить офис класса А рядом с метро на старте

STONE Ходынка 4 – офисы класса А в 2 минутах от метро ЦСКА

Офисы А класса в бизнес-центре СТОУН ХОДЫНКА 4 по стартовым ценам

Купить офис на Ходынке – это значит быть в тренде. На пересечении двух деловых коридоров – Ленинградского и Района Большого Сити, с новой силой развивается деловой кластер рядом с Авиапарком. Только у Стоун здесь четыре проекта, а рядом еще и Текта с проектом Air. И это все вместе около 260 тысяч квадратных метров офисов класса А.

Бизнес центр Ходынка 4 находится на пересечении Ленинградского делового коридора и Большого Сити

Если вас пугает эта цифра своей величиной и вам кажется, что это очень много… то этот объем составляет всего лишь 1% от всего объема Москвы.

Давайте разбираться по порядку:

О Застройщике проекта Стоун Ходынка 4

Стоун уже три года подряд подтверждает свое лидерство на рынке коммерческой недвижимости и это основное направление девелопера. В портфеле Stone 3 млн. метров недвижимости, 16 проектов бизнес центров,

В жилом секторе в работе 3 проектов, и в марте ожидается старт продаж премиального проекта на набережной.

Стоун сам умеет и хорошо управляет своими объектами. Во многом «базовый минимум» задается с подачи этого застройщика.

В бизнес центрах предусмотрена инфраструктура для резидентов. Это и столовая для сотрудников офисов, фитнес, спа, кафе и рестораны, конференц-залы, коворкинги, места для отдыха. В каждом проекте есть забота о человеке.

На рынке строительства Застройщик уже 19 лет. Вы можете знать его по проектам Cameo Moscow Villas, Art Residence, TriBeCa Apartments.

Локация БЦ STONE Ходынка 4

Уникальное сочетание: Метро, парк, самый большой торговый центр, и это все равноудалено всего в 2 минутах от бизнес центра.

Расположение БЦ СТоун Ходынка 4

- До Ленинградского шоссе 1 км.
- До ТТК – 9 минут
- До Белорусского вокзала – 12 минут
- До Москва-Сити – 18 минут
- До метро ЦСКА – 2 минуты

Ленинградский деловой коридор – это уже сформировавшаяся локация для бизнеса. Здесь расположились штаб квартиры крупных компаний, например, Авито, Яндекс, ХедХантер, Тинькофф, Вайлдберис, Вконтакте, Касперский и другие.

Знаковые резиденты Ленинградского делового коридора

Новые жилые комплексы которые строятся бизнес и премиум класса. Это Прайм Парк, Джойс, Дом на Зорге, Зорге 9 и так далее.

Самый большой в Европе торговый центр Авиапарк ежедневно принимает около 70 тысяч посетителей.

О проекте СТОУН ХОДЫНКА 4

Это 4 завершающий проект Стоуна на взлетной полосе бывшего аэродрома. Но его расположение к выходу из метро ЦСКА самое близкое, наряду с первым проектом, всего 1-2 минуты. Выход в парк Ходынское поле, а также Авиапарк также в паре минут.

СТоун Ходынка 4 - высотная доминанта делового кластера Ходынка

Две башни высотой в 53 и 16 этажей и сейчас в продаже маленькая башня, в которой 141 офис.

Большая башня высотой 250 метров будет самой высокой среди бизнес-центров района. Видовые офисы на высоких этажах будут пользоваться особым спросом.

Офисы начинаются с 4-го этажа.

На этот корпус придется 7 скоростных бесшумных лифтов и срок ожидания ожидается менее 30 секунд в час пик. Также будет отдельный сервисный лифт и собственная зона разгрузки.

Высота потолка в 4ом проекте выше предыдущих на 10 см и будет 3,75 м.

Площади офисов от 50 до 321 метров. В высокой башне ожидается нарезка от этажа. Переменный шаг колон до 8,8 метра.

Инженерия проекта Stone Ходынка 4

Уже привычный набор комфорта и функциональности от Стоун:

- Приточно-вытяжная система вентиляции с функцией охлаждения и подогрева ( с системой рекуперации) – 60 м.куб. на человека в час

- Многоступенчатая система очистки воздуха по классу EU 7

- Центральное круглогодичное кондиционирование

- Автоматическая система пожарной сигнализации, оповещения и пожаротушения

- Бесшумные скоростные лифты

- Круглосуточное видеонаблюдение

- бесконтактный доступ в здание (face ID, смартфон, гостевые пропуска по QR-коду)

Бизнес центром управляет собственная управляющая компания

Stone Ходынка 4 - 16 этажный корпус в мелкую нарезку

Как купить офис в Стоун Ходынка 4

Открыты продажи офисов в маленькой башне проекта. Нарезка от 50 и до 321 метров.

Купить офис в БЦ Стоун Ходынка 4 можно в долгу рассрочку. Первый взнос от 10%, второй платеж только в марте 2027 го года и это еще 20% или более. Далее ежеквартальные платежи до 2030 года.

При сумме первых двух платежей 50% и более будет доступна беспроцентная рассрочка.

Для плательщиков НДС будет важно, что сразу можно получить вычет соразмерно вашим платежам.

Нарезка офисов на примере 7го этажа БЦ STONE Ходынка 4

Расскажем больше цифр и конкретики на нашей встрече. Рассчитаем платежи. Подберем лучший вариант в проекте и доведем сделку до конца.

Также сравним с другими проектами, рассмотрим ритейл и клиентские офисы. Если вы не хотите ждать, то рассмотрим проекты с максимальной готовностью.