Цены на жильё в Британии снова достигли рекорда
В Британии снова “обновили максимум” по ценам на жильё — и это хороший маркер того, как рынок учится жить в новой норме. По данным Halifax, в январе средняя цена недвижимости впервые превысила £300 000 (около £300 077) после +0,7% за месяц — это самый быстрый месячный рост с конца 2024 года.
Интересно здесь не только само число, а то, что оно появляется на фоне противоречивых ощущений покупателей: ставки всё ещё высокие по историческим меркам, доступность давит, но рынок постепенно привык к новым условиям. Когда ипотека перестаёт “скакать” и ожидания становятся более предсказуемыми, люди возвращаются к решению отложенных покупок — особенно там, где продавцы готовы обсуждать цену и условия.
Ещё один нюанс — “рекорд” не всегда одинаковый в разных источниках. Halifax считает по своим ипотечным данным, Rightmove — по ценам предложения, Nationwide — по другой выборке, поэтому уровни могут заметно отличаться. Но если смотреть на картину целиком, в начале 2026-го всё больше признаков того, что рынок не разгоняется, а именно восстанавливается — медленно, с оглядкой на стоимость заимствований и доходы домохозяйств.
Читать полностью: https://internationalinvestment.biz/britannia/7063-ceny-na-zhil-e-v-britanii-snova-dostigli-rekorda.html
#Великобритания #недвижимость #жилье #ипотека #цены #рынок
