Инженерные изыскания являются неотъемлемым этапом, предшествующим разработке проектной документации и последующему строительству или реконструкции капитальных объектов. Без проведения этих работ невозможно приступить к проектированию и, соответственно, к реализации строительных проектов.
Согласно Постановлению Правительства РФ № 20 от 19.01.2006, выделяют пять ключевых направлений изысканий:
- инженерно-геодезические;
- инженерно-геологические;
- инженерно-гидрометеорологические;
- инженерно-экологические и
- инженерно-геотехнические.
Представители организаций и индивидуальные предприниматели, занимающиеся инженерными изысканиями, часто интересуются условиями, при которых членство в СРО изыскателей не требуется, и лимитами стоимости договоров, заключаемых без оформления членства в саморегулируемой организации изыскателей. Ответы на эти вопросы содержатся в Градостроительном кодексе РФ, в частности, в статье 47, которая устанавливает общие правила для получения членства в СРО.
Существует ошибочное мнение, распространившееся после реформы сферы СРО в 2017 году, что для выполнения инженерных изысканий обязательно членство в СРО изыскателей в любом случае. На самом деле, проведение таких работ возможно и без допуска СРО, однако существуют определенные ограничения.
Хотя с 1 июля 2017 года членство в СРО по инженерным изысканиям является обязательным условием для заключения договоров с застройщиками и техническими заказчиками (согласно Письму Минстроя от 15.01.2020 № 568-ТБ/02), некоторые категории организаций освобождены от этого требования.
Кто может проводить изыскательские работы, не вступая в СРО?
- Компании, работающие по субподряду: Если вы выполняете изыскания в рамках субподрядного договора, членство в СРО не требуется.
- Государственные и муниципальные унитарные предприятия: Они могут работать без СРО, если их заказчиками выступают государственные корпорации, федеральные, региональные или местные органы власти.
- Коммерческие организации с долей государства/муниципалитета более 50%: Эти организации также освобождены от СРО при заключении договоров с государственными структурами, перечисленными выше.
- Юридические лица, созданные публично-правовыми образованиями: Сюда относятся организации, занимающиеся нормативным регулированием, или те, у которых не менее половины уставного капитала принадлежит публично-правовым образованиям.
Полный список исключений содержится в ч. 2.1 ст. 47 Градостроительного кодекса.
Виды работ по инженерным изысканиям, которые можно выполнять без получения допуска СРО
Ранее, до 2017 года, Приказ Минрегиона России от 30 декабря 2009 г. N 624 устанавливал исчерпывающий список работ по инженерным изысканиям, для выполнения которых требовалось получение свидетельства о допуске от саморегулируемой организации (СРО). В настоящее время данный документ утратил свою силу в части регулирования саморегулирования, хотя и не был отменен полностью. Он может служить дополнительным источником информации для детального изучения сферы саморегулирования.
Простыми словами, не нужно обращать внимания на виды работ, которые предстоит выполнять
Стоимость договора на выполнение изысканий, при которой не нужно вступать в СРО?
Существует распространенное заблуждение, согласно которому договора на выполнение изыскательских работ с относительно невысокой стоимостью (часто в пределах 3 миллионов рублей) не требуют обязательного членства в саморегулируемой организации (СРО). Это представление является некорректным и проистекает из практики строительной отрасли, где в период с 2017 по 2022 год действовал аналогичный лимит в 3 миллиона рублей для контрактов, не обязывающих к вступлению в строительную СРО.
Продолжение на нашем сайте ---->>>>
Полная версия статьи ->>>