Река Осуга никогда не была звездой туристических буклетов. Она течет спокойно, чуть в стороне от больших трасс и шумных маршрутов. Летом над водой стоит туман, по утрам слышны только птицы и плеск рыбы. Здесь не гоняют катера, не ревут гидроциклы и не гремит музыка из колонок.
Именно такую тишину искали Александр с семьей, решив построить глэмпинг на своем гектаре в Тверской области. Как это у них получилось, узнал Никита Лович — автор и ведущий нашего блога «От сохи до сохи».
Принцип тишины
История глэмпинга Osuga Village началась еще до его постройки, с путешествия в Карелию, где супруги, уже имевшие успешный бизнес, вдохновились подобным форматом отдыха.
Захотелось создать место, где можно расслабиться по‑настоящему, но ближе к дому. После года поисков по всей Тверской области супруги нашли гектар земли на высоком берегу реки Осуга, поросший лесом. Когда они впервые увидели участок, решение пришло быстро — выбрали сердцем.
Первое правило, которое определили владельцы будущего глэмпинга, — здесь не будет моторного шума. Никаких квадроциклов и моторных лодок. По реке — только на веслах, по берегу — пешком, а вечером — костер или печь на дровах.
Затем на участке начали появляться первые строения. В планах не было строительства турбазы или отеля — только камерный глэмпинг: несколько домиков и сафари‑тентов, вписанных в лес и береговую зону реки. Каждый домик строили «как для себя» — с видом на воду и ощущением покоя.
Строительство шло не так быстро, как хотелось: бюджеты росли, сроки растягивались. Многое делали сами: красили и собирали мебель, продумывали планировку. Но было ощущение, что рождается не бизнес, а новый образ жизни.
Курорт или место силы?
Глэмпинг на Осуге работает круглый год. Летом здесь ловят рыбу и плавают на лодках, осенью собирают грибы, зимой топят печи и гуляют по заснеженному лесу.
Мобильная связь в этом районе слабая, интернет почти не ловит, но за этим и едут сюда целыми семьями, а потом еще и возвращаются. В первый день дети обычно ищут Wi‑Fi, во второй — уже строят шалаши и бегают вдоль берега. К концу поездки не хотят уезжать.
Одна семья выбирала между поездкой в Турцию и отдыхом на Осуге. Решили попробовать «на неделю» — в итоге остались на две: читали книги, готовили на огне, гуляли по лесу. Уезжали с благодарностью. Многие говорят, что здесь впервые за долгое время они хорошо выспались.
Бизнес без иллюзий
Со стороны кажется: поставил домики в лесу — и готовый бизнес. На деле все иначе. Есть расходы на обслуживание, ремонты, стирку белья, уборку, отопление и прочее. Нужно встречать гостей, следить за качеством, поддерживать атмосферу. Окупаемость не быстрая — это не история про пассивный доход.
После нескольких лет ведения бизнеса в сфере гостеприимства хозяева уверены: здесь нужно находиться постоянно, чтобы все работало как надо. Но есть и другая сторона — видны результаты труда. Радует, когда гости возвращаются, дело развивается. Лучшая награда — наблюдать, как гектар земли постепенно превращается в место со своей историей.
Почему глэмпинги будут нужны всегда
Спрос на тихий отдых растет: люди устают от постоянного шума и перегрузок. Все больше тех, кто ищет не развлечения, а пространство, где можно замедлиться.
Глэмпинг, который построили Александр и его жена, не стремится стать массовым туристическим объектом. План — аккуратно расширяться, добавить несколько домиков, развивать зимний сезон, но без потери главного — тишины и уважения к природе.
Хозяева нашли здесь себя и хотят, чтобы люди тоже увидели плюсы этого места. Участок на реке Осуга стал для семьи и бизнесом, и вторым домом, где утро начинается не с пробок, а с хруста снега или тумана над водой. С печкой, лесом и рекой, по которой ходят только на веслах.
Полную версию этого выпуска блога «От сохи до сохи» с Никитой Ловичем можно посмотреть здесь.
Проект «Мой гектар» предлагает земельные участки в лучших районах ЦФО для строительства дома, организации бизнеса или инвестиций. Самые выгодные предложения вы сможете получить, если оставите заявку на сайте.