Разворачивайте цифровую экосистему жилых комплексов
быстрее: мобильное приложение, личный кабинет для УК,
кабинеты бизнеса и IoT‑функции
в одной интеграционной платформе.
более подробно: https://mapnew.tech/edinaya_tsifrovaya_platforma_mosty/
Что даёт МОСТЫ интегратору.
Ускорение внедрения
Благодаря готовым модулям для ЖКХ, бронирований, лояльности, рекламы и IoT, запуск цифровой платформы для жилого комплекса происходит в разы быстрее, чем если бы вы разрабатывали всё с нуля.
Новые проекты и выручка
Благодаря готовым модулям для ЖКХ, бронирований, лояльности, рекламы и IoT, запуск цифровой платформы для жилого комплекса происходит в разы быстрее, чем если бы вы разрабатывали всё с нуля.
Гибкая кастомизация под объект
Архитектура и интерфейс настраиваются под процессы конкретного ЖК или города, не ломая ядро платформы и не усложняя поддержку.
Единый продуктовый стандарт для проектов
Вместо «самописных» решений на каждом объекте интегратор работает с единой платформой и проверенными сценариями, фокусируясь на сложных и прибыльных доработках.
МОСТЫ — это не только приложение для жителей.
Мобильное приложение для жителей и гостей
Управление ЖКХ и платежами, заявки, бронирования сервисов, новости и уведомления — всё в одном интерфейсе.
Админ‑панель для управляющей компании
Пользователи и роли, объекты и помещения, заявки и обращения, платежи, контент, уведомления и аналитика по всему комплексу.
Админ-панель для бизнеса внутри ЖК
Арендаторы и сервисы управляют услугами, расписанием, заказами, акциями и программами лояльности из единого контура платформы.
Коммерческие арендаторы и сервисы управляют услугами, расписанием, заказами, акциями и программами лояльности из единого контура платформы.
Преимущества платформы МОСТЫ.
- Единая экосистема вместо россыпи сервисов: ЖКХ, бронирования, коммерческие услуги, лояльность и реклама работают в одном приложении и админке, а не в разрозненных решениях.
- Цифровое окно для всех ролей: Жители, гости, УК, арендаторы и рекламодатели получают свои кабинеты и сценарии, что сокращает хаос в коммуникациях и повышает удобство управления.
- Усиление бренда застройщика и комплекса: Собственная цифровая платформа делает объект центром притяжения, повышает привлекательность для покупателей и формирует лояльное сообщество резидентов.
- Снижение нагрузки на УК и прозрачность процессов: Заявки, платежи, уведомления и отчёты цифровизованы, меньше офлайна и звонков, больше контроля и аналитики по проблемам и сервисам.
- Рост выручки от сервисов и партнёров: Коммерческие арендаторы и бизнес внутри ЖК получают инструменты для продвижения, бронирований и акций, что увеличивает монетизацию территории.
- Гибкость под конкретный объект: Архитектура, функции и интерфейс настраиваются под задачи именно этого комплекса, а не навязывают жёсткую коробку.
- Готовая база для масштабирования: Модульный подход и требования к архитектуре/UX позволяют подключать новые сервисы, роли и интеграции без переделки ядра.
Что мы получаем?
Мобильное приложение (житель, арендатор, гость)
Вход и регистрация:
- Регистрация по e-mail/телефону, подтверждение кода.
- Привязка к объекту и лицевому счёту для жителя/арендатора, сценарий гостя без привязки.
Главный экран:
- Текущие начисления и статусы по ЖКХ.
- Ближайшие бронирования.
- Быстрый доступ к оплате ЖКХ, заявкам, услугам, досугу.
- Важные объявления, новости, акции и спецпредложения.
Профиль пользователя:
- Личные данные, аватар, контакты.
- Объекты и лицевые счета, доверенные лица.
- Настройки уведомлений и безопасности, выход, информация о версии/лицензии.
Объекты недвижимости:
- Список объектов, данные по каждому.
- Лицевые счета, жильцы, приглашение арендаторов/доп. пользователей (для владельца).
ЖКХ и финансовый кабинет:
- Просмотр квитанций и начислений по месяцам/услугам.
- Оплата коммунальных и сервисных услуг через эквайринг.
- История оплат, скачивание чеков.
- Передача показаний счётчиков, напоминания, базовая аналитика по расходам.
Заявки в УК:
- Создание заявок (текст, фото/файлы, выбор объекта и категории).
- Просмотр и фильтрация по статусу (новая, в работе, завершена, архив).
- История изменений и комментарии УК.
Маркетплейс услуг и досуга:
- Каталог сервисов: клининг, хаус-мастер, сантехник, электрик, SPA, фитнес, ресторан, бассейн, мероприятия и др.
- Карточка услуги: описание, цена, фото, условия.
- Бронирование: выбор даты/времени/параметров → подтверждение.
Новости и уведомления:
- Лента новостей и объявлений от УК и бизнеса.
- Пуш-уведомления о важных событиях, акциях, изменениях статусов заявок и бронирований.
Программа лояльности:
- Начисление и списание баллов за активности и покупки.
- Каталог вознаграждений и акций.
Реклама и спецпредложения:
- Баннеры и промо-блоки от партнёров и арендаторов.
- Персонализированные предложения на основе предпочтений пользователя.
Интеграции с IoT:
- Управление умным домом: освещение, климат, безопасность.
- Мониторинг показаний счётчиков и потребления ресурсов.
Админ-панель для управляющей компании
Пользователи и роли:
- Управление жителями, арендаторами, гостями.
- Назначение ролей и прав доступа.
Объекты и помещения:
- Структура комплекса, здания, квартиры, коммерческие помещения.
- Информация о собственниках и арендаторах.
Заявки и обращения:
- Приём, распределение и контроль выполнения заявок.
- История и аналитика по обращениям.
Платежи и начисления:
- Формирование и отправка квитанций.
- Контроль оплат, работа с задолженностями.
Контент и уведомления:
- Публикация новостей, объявлений, акций.
- Настройка и отправка пуш-уведомлений.
Аналитика и отчёты:
- Статистика по заявкам, платежам, активности пользователей.
- Отчёты по работе комплекса и эффективности сервисов.
Админ панель для бизнеса внутри ЖК
Управление услугами:
- Создание и редактирование карточек услуг.
- Настройка расписания и доступности.
Заказы и бронирования:
- Приём и обработка заказов от жителей и гостей.
- История и статус заказов.
Акции и лояльность:
- Создание акций, скидок, спецпредложений.
- Управление программой лояльности.
Аналитика и отчёты:
- Статистика по заказам, выручке, эффективности акций.
- Отчёты по работе бизнеса внутри ЖК.
Дополнительные функции
Управление шлагбаумами и воротами
Открытие шлагбаумов/ворот с главного экрана или виджета (кнопка «Открыть въезд»).
Гибкие права: житель открывает въезд себе и гостям, гость — только по выданным одноразовым/временным доступам.
Интеграция с домофоном
Вызов домофона в приложении: входящий звонок с видео/аудио прямо в мобильное приложение.
Открытие двери/подъезда из приложения, история вызовов и попыток доступа.
Управление гостевым доступом
Генерация цифровых пропусков/QR‑кодов для гостей (со сроком действия и ограничениями).
Отслеживание, кто и когда проходил по выданным доступам (лог событий в админке).
Интеграция с «умным домом» и инфраструктурой (опционально)
Подключение к системам освещения общих зон, климат‑контроля, датчикам утечки/движения и т.п.
Уведомления в приложение о событиях (утечки, аварии, срабатывание датчиков) и сценарии реакции со стороны УК.
Панель IoT в админке УК
Карта устройств: шлагбаумы, двери, домофоны, контроллеры доступа, их статусы.
Управление настройками доступа (по ролям, по времени, по зонам), просмотр логов проходов и ошибок оборудования.
Если нужно, можно встроить эти пункты прямо в общий список функционала (отдельными подпунктами в «ЖКХ и инфраструктура» и «Админ‑панель УК»).
Какие проблемы решает цифровая платформа МОСТЫ?
Для жильцов:
- Разрозненность сервисов и неудобство: Всё необходимое собрано в одном приложении, больше не нужно переключаться между разными сервисами.
- Сложности с ЖКХ: Оплата коммунальных услуг, передача показаний счётчиков и подача заявок в УК стали проще и удобнее.
- Потеря важной информации: Все уведомления, новости и объявления хранятся в одном месте, ничего не потеряется.
- Низкая вовлечённость и анонимность: Жители становятся активными участниками жизни комплекса, участвуют в акциях, мероприятиях и программах лояльности.
- Необходимость решать вопросы «вживую»: Многие вопросы теперь можно решить онлайн, без необходимости личного визита в УК или к сервисным службам.
Для девелоперов / застройщиков:
- Потеря связи с клиентом после продажи: Платформа позволяет поддерживать постоянный контакт с жильцами, информировать их о новостях и предложениях.
- Сложность монетизации коммерческих площадей: Инструменты для бизнеса внутри ЖК помогают эффективно управлять коммерческими площадями и увеличивать доход.
- Низкая эффективность маркетинга новых объектов: Аналитика и прямой контакт с жильцами позволяют лучше понимать потребности и предлагать новые объекты целевой аудитории.
- Отсутствие данных для принятия решений: Платформа предоставляет подробную аналитику по всем аспектам работы комплекса, что помогает принимать обоснованные решения.
- Снижение ценности бренда: Современная цифровая экосистема повышает престиж и привлекательность бренда застройщика.
Для управляющих компаний:
- Высокая операционная нагрузка и рутина: Автоматизация процессов снижает нагрузку на сотрудников и освобождает время для более важных задач.
- «Тушение пожаров» и реактивный режим работы: Прозрачность процессов и своевременные уведомления позволяют работать проактивно, предотвращая проблемы.
- Сложности в управлении коммерческой инфраструктурой: Единая платформа упрощает управление всеми аспектами коммерческой инфраструктуры.
- Отсутствие дополнительных доходов: Инструменты для бизнеса и рекламы внутри ЖК открывают новые источники дохода.
- Низкое доверие и конфликты с жильцами: Прозрачность и удобство взаимодействия повышают доверие жильцов и снижают количество конфликтных ситуаций.
- Проблемы с дебиторской задолженностью: Удобные инструменты для оплаты и напоминания помогают снизить уровень задолженности.
Таким образом, платформа МОСТЫ становится незаменимым инструментом для всех участников экосистемы жилого комплекса, решая множество актуальных проблем и повышая качество жизни и работы.
КОНТАКТЫ
Расскажите о вашей задаче — мы предложим формат сотрудничества: аудит, пилотный проект или разработку «под ключ».
Работаем по ВСЕЙ России
Центральный офис: г. Калининград
Почта: m-n-te@yandex.ru
Телефон: +7 911 484-06-31
Мы в соц сетях:
telegram | вконтакте | сетка
mapnew.tech