🎁 Секьюритизация, несомненно, станет трендом 2026 г. Об этом говорят темпы активизации ранее достаточно тихого и камерного рынка.
Сейчас яркий «движ» происходит в неипотечном сегменте. За прошедший год этот рынок вырос в 5 раз. На нем появились новые мощные игроки: помимо ранее активного ВТБ, с такими выпусками вышли Т-банк, Совкомбанк, Газпромбанк, Альфа-банк.
🏙 Но и в более традиционном секторе – ипотечной секьюритизации – наблюдается взрывной рост.
«2025 год был для ипотечного рынка очень непростым. А вот динамика рынка ипотечных ценных бумаг (ИЦБ), то есть рынка секьюритизации была прямо противоположна. За год было выпущено ИЦБ на 680 млрд руб., на 25% больше, чем годом ранее, и больше, чем в рекордном 2023 г.», - старший вице-президент – начальник управления секьюритизации ВТБ Андрей Сучков на XII Российском ипотечном конгрессе Cbonds 4 февраля 2026 г.
🏠 В 2025 г. было закрыто 12 сделок ипотечной секьюритизации, из которых 11 - по программе Дом.РФ.
Доля ИЦБ в общем объеме корпоративных облигаций за 2025 год составила 7,5%, а доля ипотечных ценных бумаг в эмиссии облигаций компаний финансового сектора выросла до 35%.
В качестве оригинаторов в 2025 г. выступили Сбербанк, Металлинвестбанк, Альфа-Банк, ВТБ, Т-Банк, Банк Дом РФ.
📊 На XII Российском ипотечном конгрессе Cbonds выступал наш эксперт по рынку секьюритизации – управляющий директор по рейтингам структурированного финансирования «Эксперт РА» Павел Кашицын. Презентацию его доклада «Перспективы рынка многотраншевой ипотечной секьюритизации» мы нарезали на карточки для вашего удобства – в них много цифр, которые могут вам пригодиться или просто быть интересными.
🔘 Скачать презентацию в формате PDF
#секьюритизация
#ипотека
