В 2025 году в городе продолжилось обновление жилого фонда через реализацию программы капитального ремонта многоквартирных домов. Акцент был сделан на обновлении кровли домов на исторической улице Карла Маркса, а также замене лифтового оборудования в многоэтажках.
— В домах на улице Карла Маркса, 35 и 37 проводится капитальный ремонт крыш. Полностью заменили стропильную систему с лагами и обрешёткой. Устаревший утеплитель удалили и уложили новый. Также были восстановлены вентиляционные шахты, и, соответственно, на место пришедшей в негодность кровли постелили новую металлическую, — рассказали корреспонденту «ЗР» в Златоустовском отделе Регионального оператора капитального ремонта по Челябинской области.
Контроль за ходом работ лично осуществлял глава округа Олег Решетников, находясь в постоянном контакте с регоператором, сообщили газете в пресс-службе мэрии. Напомним, что особое внимание восстановлению домов на исторической улице Карла Маркса уделяется по поручению губернатора Алексея Текслера.
Главный акцент в 2025 году в части капремонтов был сделан на лифтах: обновили или заменили оборудование в сумме 30 единиц по 13 адресам.
Это квартал «Металлист», 5 и 6; Северо-Запад, II квартал, 19, 22 и 23; проспект Гагарина (1-я линия, 10; 5-я линия, 11а и 5а; 7-я линия, 7а; 8-я линия, 9а); улица 40-летия Победы, 16; Румянцева, 25; Олимпийская, 2а.
Параллельно с лифтами ведётся комплексная модернизация инженерных систем: в доме на улице Ленина, 22 отремонтированы системы теплоснабжения, а в работе находятся все остальные инженерные узлы — горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, подвалы, а также установка современных общедомовых узлов учёта и регулирования тепла и воды. Такой переход на энергоэффективные технологии позволит снизить расходы на коммунальные услуги и уменьшить теплопотери. Ещё одним из объектов стал ремонт фундамента дома на проспекте Мира, 4.
В 2025 году во всей Челябинской области было выполнено 4809 мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов на общую сумму свыше 5,5 миллиарда рублей. Работы включали строительно-монтажные операции, проектирование, обследование конструкций и строительный контроль, — всё в рамках реализации региональной программы капитального ремонта. Об этом сообщил временно исполняющий обязанности генерального директора регионального оператора капитального ремонта Челябинской области Николай Сазонов на пресс-конференции 30 января.
Более половины всех работ (50%) пришлось на замену лифтового оборудования. В прошлом году обновлено 754 лифта. С 2025 по 2030 год планируется заменить 1584 лифта в домах, включённых в фонд регионального оператора. Помимо лифтов в 2025 году была обновлена 131 кровля, отремонтировано 214 элементов фасадов, фундаментов и подвалов, модернизировано 328 инженерных систем, установлено 83 узла управления горячим водоснабжением и теплоснабжением.
В 2026 году объём работ планируется значительно увеличить: запланировано проведение 7448 мероприятий на сумму более 13 млрд рублей. Темпы и масштабы ремонта не будут снижены: программа продолжает наращивать обороты.
Областной регоператор отмечает: платёжная дисциплина собственников остаётся на высоком уровне; собираемость взносов на капитальный ремонт в 2025 году составила 95,8%. Благодаря договорам с внешними организациями о досудебном взыскании задолженностей удалось сократить просрочку на 500 млн рублей. В 2026 году эта работа будет продолжена.
На 2026 год ежемесячный взнос установлен в размере 15,45 рубля за квадратный метр. Изменение тарифа происходит ежегодно на основании постановления Правительства Челябинской области и носит плановый характер.
Александра Мясникова
Фото Евгения Толкачева