В спальном районе на севере Москвы готовят ко вводу в эксплуатацию очень интересный и заметный на сером фоне типовой застройки жилой комплекс.
ЖК «Малевич» в Москве — это не очередной дом, а настоящий арт‑объект бизнес‑класса в районе Отрадное. Застройщик «КРОСТ» вдохновился «Чёрным квадратом» Малевича: яркий фасад сильно выделяет ЖК на фоне соседей, а планировки и инфраструктура заточены под современную городскую жизнь.
ЖК «Малевич» расположен по адресу ул. Отрадная, 4А, в СВАО, в комфортных 10 минутах пешком от метро «Отрадное» и МЦК. Это монолитный дом высотой до 28 этажей, разбитый на три секции и рассчитанный примерно на 590 квартир и апартаментов.
На первых этажах — торговая галерея, кафе, рестораны, офисы и коворкинги, а под зданием — подземный паркинг. Отдельная «фишка» — частная территория во дворе и общественные пространства на крыше, которые позиционируются как городской парк‑комьюнити. Бонусом идёт итальянский ресторан, который расположится на месте сегодняшнего отдела продаж.
Отрадное – это спальный район Москвы, где уже сейчас в пешей доступности есть вся нужная инфраструктура: школы, детские сады, аптеки, поликлиники, ТРК «Fort Отрадное» с «Перекрёстком», магазины и фитнес-центры, скверы и парк Отрада в 15 минутах ходьбы.
Конкурентов в локации у ЖК нет. Не смотря на это, цены в ЖК на квартиры с ключами к лету этого года очень привлекательные: 3евро 56.7 м² от 24 млн. Ближайшие конкуренты в соседней локации предлагают такие цены на квартиры со сроками сдачи в 27, 28 годах.
Район Отрадное считается относительно зелёным: рядом парк Отрада и скверы, а до центра Москвы можно добраться за 25–30 минут на метро или МЦК. При этом в час пик возможны пробки на Алтуфьевском шоссе и прилегающих улицах — это единственный существенный минус, который часто отмечают дольщики.
МОПы жилого комплекса тоже сделаны в стиле с отсылкой к художнику, они тоже выделяют ЖК на фоне большинства конкурентов в Москве. В зависимости от этажа, от более спокойного стиля до буйства цветов. Конечно, это не всем подойдёт, но, точно, никого не оставит равнодушным.
Когда я первый раз увидел рендеры проекта, то мне казалось, что ЖК с такими яркими фасадами будет выглядеть чужим, лишним в Отрадном. Но, ЖК удачно вписался в локацию и стал украшением и событием для района.
Если вы ищете квартиру с ближайшими ключами в тихом, спокойном районе Москвы по адекватной цене, то, однозначно, советую рассмотреть ЖК «Малевич». Хорошим бонусом для покупателей квартир на высоких этажах замечательные виды на Москву, в том числе Останкинскую башню.